données réelles · mis à jour en novembre 2026
Combien vaut votre logement à Capdepera ?
quartier par quartier
La carte des prix réels à Capdepera
Chaque zone est un code postal, colorée selon le prix signé devant notaire. La plus chère est Canyamel · Font de Sa Cala (4 192 €/m²) ; la plus abordable, Capdepera (2 923 €/m²). Survolez pour voir le détail.
à partager
Partagez la carte de Capdepera
Le chiffre et la carte en une seule image, prête pour WhatsApp, Instagram ou LinkedIn.
Prix réel par quartier à Capdepera
Du quartier le plus cher au plus abordable. Prix moyen signé devant notaire sur les 12 derniers mois, par code postal.
| Quartier | Signé à | Ventes | Demandé | Écart |
|---|---|---|---|---|
Canyamel · Font de Sa Cala 07589 | 4 192 €/m² | 53 | 5 979 €/m² | +43 % |
Cala Ratjada 07590 | 3 342 €/m² | 108 | 4 224 €/m² | +26 % |
Capdepera 07580 | 2 923 €/m² | 46 | 4 907 €/m² | +68 % |
les petites lignes du marché
Prix demandé et prix signé à Capdepera
En moyenne, les annonces demandent 39 % de plus que ce qui finit par être signé. L’écart le plus fort est à Capdepera (+68 %) ; le plus faible, à Cala Ratjada (26 %).
Mettre en vente à un prix gonflé a un coût : le logement reste des mois en ligne, perd de l’intérêt et finit vendu en dessous de sa valeur. Savoir ce qui se paie vraiment dans votre quartier est le point de départ d’une bonne vente.
ce qui se vend
Appartements, maisons, neuf et ancien
ce qu’on nous demande le plus
Questions fréquentes
Combien coûte le mètre carré à Capdepera en 2026 ?+
Selon les 207 ventes de logements signées devant notaire au cours des 12 derniers mois, on paie en moyenne 3 467 €/m² à Capdepera. Le prix varie beaucoup d’un quartier à l’autre : la carte de cette page indique le prix de chaque code postal.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Capdepera ?+
D’après les prix signés devant notaire, le quartier le plus cher de Capdepera est Canyamel · Font de Sa Cala (07589), à 4 192 €/m² en moyenne, et le plus abordable est Capdepera (07580), à 2 923 €/m².
Pourquoi le prix des annonces est-il plus élevé que le prix de vente ?+
Une annonce indique ce que demande le propriétaire, pas ce que paie l’acheteur. Entre la négociation et les biens trop chers qui ne se vendent pas, les annonces à Capdepera demandent en moyenne 39 % de plus que ce qui se signe dans le même quartier. D’où l’intérêt de fixer le prix avec des données de vente réelles.
Comment savoir combien vaut mon logement à Capdepera ?+
Avec notre outil d’estimation gratuit : il croise les prix signés devant notaire, les prix des annonces et le cadastre de Capdepera pour vous donner une fourchette en 3 minutes. Pour plus de précision, nous l’examinons avec vous, sans engagement.
Combien de logements se vendent à Capdepera ?+
Au cours des 12 derniers mois, 207 ventes de logements ont été signées devant notaire à Capdepera.
derrière ces données, il y a des personnes
Vous voulez savoir combien vaut votre logement à Capdepera ?
Nous sommes Amelia, agence immobilière à Palma. Ces chiffres sont un point de départ, mais la valeur de votre logement dépend de son état, de son orientation, de son étage et de sa rue. Nous l’examinons avec vous, gratuitement et sans engagement.
- Plus de 100 avis Google · 4,9 ★
- À Palma depuis 2020
Membres d'ABSI, l'association immobilière des Baléares