datos reales · actualizado en noviembre de 2026
¿Cuánto vale tu casa en Palma?
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El mapa del precio real en Palma
Cada zona es un código postal, coloreada por lo que se firma ante notario. La más cara es La Llotja · Sant Jaume (6.729 €/m²); la más asequible, Son Ferriol · Puntiró (2.671 €/m²). Pasa por encima para ver el detalle.
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Precio real por zona en Palma
De la zona más cara a la más asequible. Precio medio firmado ante notario en los últimos 12 meses, por código postal.
| Zona | Se firma a | Compraventas | Se pide | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
La Llotja · Sant Jaume 07012 | 6.729 €/m² | 103 | 7.605 €/m² | +13 % |
La Bonanova - Porto Pi · Sant Agustí 07015 | 6.370 €/m² | 359 | 6.579 €/m² | +3 % |
Sant Nicolau · La Seu 07001 | 6.361 €/m² | 106 | 6.499 €/m² | +2 % |
Sta Catalina - El Jonquet · Son Vida 07013 | 5.683 €/m² | 328 | 5.508 €/m² | -3 % |
Son Armadams · Son Espanyolet 07014 | 5.528 €/m² | 309 | 6.525 €/m² | +18 % |
Foners · Nou Llevant 07006 | 4.609 €/m² | 286 | 5.113 €/m² | +11 % |
Les Maravelles · Can Pastilla 07610 | 4.460 €/m² | 127 | 5.865 €/m² | +31 % |
Sindicat 07002 | 4.335 €/m² | 97 | 5.845 €/m² | +35 % |
Son Cotoner · Camp d'En Serralta 07011 | 4.245 €/m² | 344 | 4.403 €/m² | +4 % |
La Missio - Mercat · Bons Aires 07003 | 3.828 €/m² | 120 | 4.875 €/m² | +27 % |
Son Sardina 07120 | 3.509 €/m² | 18 | 3.603 €/m² | +3 % |
Coll d'en Rabassa · Ciutat Jardí 07007 | 3.476 €/m² | 342 | 4.174 €/m² | +20 % |
Plaça de Toros · L'Olivera - Amanecer 07004 | 3.368 €/m² | 353 | 4.104 €/m² | +22 % |
Camp Redo · Cas Capiscol 07010 | 3.148 €/m² | 319 | 3.846 €/m² | +22 % |
Pere Garau · Hostalets 07005 | 3.131 €/m² | 253 | 4.125 €/m² | +32 % |
Son Gual · S'Aranjassa - Es Pil.larí 07199 | 3.086 €/m² | 46 | 5.113 €/m² | +66 % |
Son Cladera · Sa Indioteria 07009 | 2.876 €/m² | 154 | 3.465 €/m² | +20 % |
Ses Cadenes-Arenal · S'Arenal 07600 · código postal compartido con Llucmajor | 2.815 €/m² | 211 | 3.878 €/m² | +38 % |
Son Gotleu · Rafal Vell 07008 | 2.693 €/m² | 611 | 3.317 €/m² | +23 % |
Son Ferriol · Puntiró 07198 | 2.671 €/m² | 70 | 4.134 €/m² | +55 % |
Los códigos postales a caballo entre dos municipios (07600 (Llucmajor)) aparecen en las dos páginas, cada una con su parte del mapa. El precio y las compraventas de la fila son los del código postal completo; en la media de Palma solo cuenta la parte de viviendas que está en Palma.
la letra pequeña del mercado
Lo que se pide y lo que se firma en Palma
De media, los anuncios piden un 15 % más de lo que se acaba firmando. Donde más se infla es Son Gual · S'Aranjassa - Es Pil.larí (+66 %); donde menos, Sta Catalina - El Jonquet · Son Vida (-3 %).
Salir al mercado con un precio inflado tiene coste: la casa acumula meses publicada, pierde interés y acaba vendiéndose por debajo de lo que valía. Saber lo que de verdad se paga en tu zona es el punto de partida de una buena venta.
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Noticias del mercado en Palma
Desde mediados de agosto, el número de anuncios que bajan de precio en Mallorca cada día casi se ha duplicado, mientras las subidas apenas crecen un tercio. El mercado se mueve más, y se mueve hacia abajo.
Leer →El Govern balear habla de indicios de bajada y el INE certifica menos compraventas. Cruzamos esos titulares con nuestro seguimiento diario de 27.000 anuncios: la corrección existe, pero solo afecta a 1 de cada 20 viviendas en venta.
Leer →En la Costa de Calvià el precio de salida y el de firma casi coinciden. En Palma la distancia sigue siendo enorme. Datos propios de anuncios activos y compraventas firmadas ante notario.
Leer →lo que más nos preguntan
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Palma en 2026?+
Según las 4.451 compraventas de vivienda firmadas ante notario en los últimos 12 meses, en Palma se pagan de media 4.135 €/m². Varía mucho de una zona a otra: en el mapa de esta página tienes el precio de cada código postal.
¿Cuál es la zona más cara y la más barata de Palma?+
Por lo que se firma ante notario, la zona más cara de Palma es La Llotja · Sant Jaume (07012), a 6.729 €/m² de media, y la más asequible es Son Ferriol · Puntiró (07198), a 2.671 €/m².
¿Por qué el precio de los anuncios es más alto que el de venta?+
Un anuncio dice lo que pide el propietario, no lo que paga el comprador. Entre la negociación y las casas que salen caras y no se venden, en Palma los anuncios piden de media un 15 % más de lo que se firma en la misma zona. Por eso conviene poner precio con datos de cierre: un precio inflado quema la casa en el mercado.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Palma?+
Con nuestro valorador gratuito: cruza lo que se firma ante notario, lo que se pide en los anuncios y el catastro de Palma para darte un rango de valor en 3 minutos. Si quieres afinar más, lo miramos contigo sin compromiso.
¿Cuántas viviendas se venden en Palma?+
En los últimos 12 meses se firmaron 4.451 compraventas de vivienda ante notario en Palma.
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- En Palma desde 2020
Miembros de ABSI, la asociación balear de inmobiliarias