Un'opportunità da ristrutturare! Quarto piano, senza ascensore.

Stai cercando un immobile da personalizzare partendo da zero o un investimento ad alta redditività? Questo appartamento al quarto piano (senza ascensore) in Calle Joan Pons i Marqués è il progetto ideale per chi desidera creare una casa su misura. Situato in una posizione strategica di Palma, l'immobile si distingue per un'eccellente esposizione alla luce naturale e una distribuzione versatile che permette di ottimizzare ogni ambiente durante i lavori. Distribuzione dell'immobile: 3 Camere da letto: Spaziose, con molteplici possibilità di ridistribuzione. Soggiorno-Sala da pranzo: Con accesso diretto a un balcone privato che offre una vista aperta sulla città, trasmettendo un'ampia sensazione di spazio. Cucina indipendente: Con accesso a un locale lavanderia, uno spazio funzionale e indispensabile per il bucato. Bagno: 1 bagno completo pronto per essere modernizzato. Il tuo progetto su misura: L'immobile richiede una ristrutturazione completa, il che ti permette di: Progettare una distribuzione moderna (ad esempio aprendo la cucina al soggiorno per una maggiore fluidità degli spazi). Scegliere materiali e finiture in base alle tue preferenze e al tuo budget. Ottenere un'immediata e significativa rivalutazione dell'immobile al termine dei lavori. L'immobile si trova nel quartiere Es Fortí, circondato da tutti i servizi necessari: negozi, trasporti pubblici e istituti scolastici, in un quartiere vivace e con ottimi collegamenti. Nota importante: Si tratta di un appartamento al 4° piano in un edificio senza ascensore, un fattore che consente di acquistare l'immobile a un prezzo notevolmente inferiore rispetto al mercato della zona. È il momento di investire nel tuo futuro! Se stai cercando un appartamento da ristrutturare con vista aperta e un grande potenziale, questo fa al caso tuo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Il prezzo di vendita include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico del venditore, e non include l'imposta di trasferimento ITP, pari all'8% per transazioni fino a 400.000 EUR, né l'IVA applicabile. Le spese notarili e di registrazione sono stimate indicativamente al 2% del prezzo di acquisto e dovranno essere pagate dall'acquirente al momento della firma dell'atto pubblico. Le aliquote fiscali sono calcolate sul prezzo finale dell'atto e possono variare in base a sovvenzioni, agevolazioni, età, prezzo di acquisto e altre circostanze personali del contribuente. Agenzia immobiliare iscritta nel Registro Oficial d'Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con il NUMERO DI REGISTRAZIONE: GOIBE730402/2024.