Une opportunité à rénover ! Quatrième étage, sans ascenseur.

Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement selon vos envies ou un investissement à haut rendement ? Cet appartement au quatrième étage (sans ascenseur) situé dans la Calle Joan Pons i Marqués est le projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi sur mesure. Situé dans un secteur stratégique de Palma, ce bien se distingue par une excellente luminosité naturelle et une distribution polyvalente qui vous permettra d'optimiser chaque pièce lors des travaux. Distribution du bien : 3 Chambres : Spacieuses, avec de multiples possibilités de réaménagement. Salon-Salle à manger : Avec accès direct à un balcon privé offrant une vue dégagée sur la ville, apportant une belle sensation d'espace. Cuisine indépendante : Avec accès à une buanderie, un espace fonctionnel et indispensable pour le linge. Salle de bain : 1 salle de bain complète prête à être modernisée. Votre projet sur mesure : Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de : Concevoir une distribution moderne (comme ouvrir la cuisine sur le salon pour plus de fluidité). Choisir les matériaux et les finitions selon vos préférences et votre budget. Obtenir une valorisation immédiate et significative du bien une fois les travaux réalisés. Le bien est situé dans le quartier de Es Fortí, entouré de tous les services nécessaires : commerces, transports en commun et établissements scolaires, dans un quartier animé et très bien desservi. Note importante : Il s'agit d'un appartement au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui permet d'acquérir le bien à un prix nettement inférieur au marché local. C'est le moment d'investir dans votre avenir ! Si vous cherchez un appartement à rénover avec une vue dégagée et un fort potentiel, celui-ci est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront pris en charge par le vendeur, et n'inclut pas la taxe de transfert ITP, soit 8 % pour les transactions jusqu'à 400 000 EUR, ni la TVA applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement sont estimés à titre indicatif à environ 2 % du prix d'achat et devront être réglés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Les taux d'imposition sont calculés sur le prix final de l'acte et peuvent varier en fonction des subventions, aides, de l'âge, du prix d'achat et d'autres circonstances personnelles du contribuable. Agence immobilière inscrite au Registro Oficial d'Agents Inmobiliaris de les Illes Balears sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.