¡oportunidad para Reformar! Cuarto Piso sin Ascensor.

¿Buscas una propiedad para personalizar desde cero o una inversión con alta rentabilidad? Este cuarto piso (sin ascensor) en la calle Joan Pons i Marqués es el proyecto ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida.Ubicado en una zona estratégica de Palma, el inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución versátil que permite optimizar cada estancia durante la obra.Distribución del inmueble:3 Habitaciones: Espaciosas y con múltiples posibilidades de redistribución.Salón-Comedor: Con salida directa a un balcón privado que ofrece vistas despejadas a la ciudad, aportando una gran sensación de amplitud.Cocina Independiente: Con acceso a una coladuría, un espacio funcional e indispensable para la zona de colada.Baño: 1 baño completo listo para ser modernizado.Tu proyecto a medida:La vivienda requiere una reforma integral, lo que te permite:Diseñar una distribución moderna (como integrar la cocina al salón para ganar fluidez).Seleccionar materiales y acabados según tus preferencias y presupuesto.Obtener una alta revalorización inmediata tras la actualización del inmueble.El inmueble está situado en el barrio de Es Fortí, rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, transporte público y centros educativos, en un barrio con mucha vida y excelente conexión.Nota importante: Se trata de un 4º piso en una finca sin ascensor, un factor que permite adquirir la propiedad a un precio muy inferior al de mercado en la zona.¡Es el momento de invertir en tu futuro! Si buscas un piso para reformar con vistas despejadas y mucho potencial, este es el tuyo. Contacta para más información o para programar una visita. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.    ~