Appartement AVEC LOCATAIRES, idéal pour les investisseurs.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les visionnaires à Palma ! Nous vous présentons cet appartement au potentiel énorme, situé Calle Beatriz de Pinos à Palma. Vivre dans cette rue, c'est profiter d'un emplacement central alliant tranquillité et commodité, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas, ainsi qu'une excellente connexion avec le centre historique de la ville. C'est un quartier bien établi et très bien desservi. Bien que le bien ait une surface enregistrée de seulement 63m², la surface réelle est d'environ 87m², actuellement répartis en trois chambres et une salle de bain, avec la valeur ajoutée d'une grande terrasse comprenant un espace supplémentaire d'environ 10m² — parfait pour être converti en studio, débarras ou buanderie extérieure pratique, actuellement utilisé comme chambre. L'appartement nécessite une rénovation complète, et c'est là son plus grand atout ! Vous pourrez le concevoir entièrement selon vos goûts, optimiser chaque mètre carré et l'adapter aux dernières tendances, ce qui se traduira par une valorisation significative. C'est également une excellente option pour les investisseurs, car le bien est actuellement loué, générant des revenus dès le premier jour. Son emplacement de choix et le potentiel de rénovation avec un retour sur investissement élevé en font une option extrêmement intéressante pour tout investisseur recherchant un bien dans une zone centrale de Palma. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir un diamant brut dans cet emplacement. Le moment d'investir Calle Beatriz de Pinos, c'est maintenant ! Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront pris en charge par le vendeur, et n'inclut pas la taxe de transfert ITP, qui sera de 8% pour les transactions jusqu'à 400.000 EUR, ou la TVA correspondante. Les frais de notaire et d'enregistrement sont estimés à environ 2% du prix d'achat et devront être réglés par les acheteurs lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge, du prix d'achat et d'autres circonstances propres au contribuable. Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Inmobiliaris de les Illes Balears sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.