Appartamento CON INQUILINI, ideale per investitori.

Un'opportunità unica per investitori e visionari a Palma! Presentiamo questo appartamento dall'enorme potenziale situato in Calle Beatriz de Pinos a Palma. Vivere in questa strada significa godere di una posizione centrale che unisce la tranquillità alla comodità di avere tutto il necessario a pochi passi, con un'eccellente connessione con il centro storico della città. Si tratta di una zona consolidata e molto ben collegata. Sebbene l'immobile abbia una superficie catastale di soli 63m², la superficie reale è di circa 87m², attualmente distribuiti in tre camere da letto e un bagno, con il valore aggiunto di un'ampia terrazza che include uno spazio extra di circa 10m² — perfetto da trasformare in uno studio, ripostiglio o pratica lavanderia esterna, attualmente utilizzato come camera da letto. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, e questo è il suo punto di forza più grande! Potrete progettarlo interamente secondo i vostri gusti, ottimizzando ogni metro quadrato e adattandolo alle ultime tendenze, con conseguente significativa rivalutazione. È anche un'ottima opzione per gli investitori, poiché l'immobile è attualmente affittato, generando rendite fin dal primo giorno. La sua posizione privilegiata e le possibilità di ristrutturazione con un alto ritorno sull'investimento lo rendono un'opzione estremamente interessante per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile in una zona centrale di Palma. Non lasciate sfuggire l'opportunità di acquisire un diamante grezzo in questa posizione. Il momento di investire in Calle Beatriz de Pinos è adesso! Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico della parte venditrice, e non include l'imposta di trasferimento ITP, che sarà dell'8% per le compravendite fino a 400.000 EUR, o l'IVA corrispondente. Le spese notarili e di registrazione sono stimate indicativamente al 2% del valore della compravendita e dovranno essere pagate dagli acquirenti al momento della firma del corrispondente atto pubblico. La percentuale delle imposte viene calcolata sul prezzo finale dell'atto pubblico e può variare in base a sovvenzioni, agevolazioni, età, prezzo di acquisto e altre circostanze del contribuente. Agenzia immobiliare iscritta nel Registro Ufficiale degli Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con il NUMERO DI REGISTRAZIONE: GOIBE730402/2024.