VENTE PROPRIÉTÉ RURALE À MARRATXÍ

Amelia Inmobiliaria met en vente cette magnifique maison de village de deux étages, située à Majorque, dans la commune de Marratxí, au sein d'une vaste parcelle rurale de plus de 6 850 m². Le bien dispose d'un certificat d'habitabilité et d'un certificat énergétique, avec tous les documents nécessaires pour le rénover ou le moderniser selon vos souhaits. Une propriété pleine de charme, imprégnée d'une authentique atmosphère majorquine, à seulement 5 minutes à pied du centre historique du charmant village de Pòrtol et à 10 minutes de Palma. La maison se distingue par sa grande luminosité et son énorme potentiel. Elle offre environ 275 m² de surface construite, ainsi que des terrasses et des espaces aménagés. La distribution est très fonctionnelle : quatre chambres donnant sur l'extérieur (trois doubles et une simple), deux salles de bains complètes avec ventilation naturelle (une avec douche et une avec baignoire), une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, un dressing et une buanderie. À l'étage supérieur, on trouve une spacieuse terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique époustouflante sur la baie de Palma et la mer. À l'arrière, la maison dispose d'un agréable porche, d'une petite piscine (citerne) et d'un jardin spectaculaire entouré de nature, parfait pour se détendre et profiter de l'environnement. La propriété comprend deux garages indépendants : un garage fermé en rez-de-rue pouvant accueillir un véhicule et un garage arrière avec capacité pour deux voitures supplémentaires. Bien qu'il s'agisse d'une propriété rurale, elle bénéficie de tous les services : alimentation électrique, eau fournie par Aguas de Marratxí et connexion fibre optique à très haut débit. Le rapport d'évaluation du bâtiment (IEE) a été réalisé avec succès en 2020. Elle possède un certificat d'habitabilité ainsi qu'une attestation confirmant l'absence de toute procédure d'infraction urbanistique ouverte, permettant d'effectuer de futurs travaux sans aucune complication. Parmi ses plus grands atouts figurent la vue spectaculaire sur la mer et son emplacement privilégié dans une rue sans issue, garantissant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.