données réelles · mis à jour en novembre 2026
Combien vaut votre logement à Santanyí ?
quartier par quartier
La carte des prix réels à Santanyí
Chaque zone est un code postal, colorée selon le prix signé devant notaire. La plus chère est Cala Llombards · Es Llombards (5 218 €/m²) ; la plus abordable, Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge (3 694 €/m²). Survolez pour voir le détail.
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Prix réel par quartier à Santanyí
Du quartier le plus cher au plus abordable. Prix moyen signé devant notaire sur les 12 derniers mois, par code postal.
| Quartier | Signé à | Ventes | Demandé | Écart |
|---|---|---|---|---|
Cala Llombards · Es Llombards 07690 | 5 218 €/m² | 28 | 5 333 €/m² | +2 % |
Santanyí 07650 | 4 847 €/m² | 76 | 5 997 €/m² | +24 % |
Cala Figuera · Cala Santanyí 07659 | 4 522 €/m² | 22 | 8 152 €/m² | +80 % |
Cala d'Or 07660 | 4 377 €/m² | 126 | 5 838 €/m² | +33 % |
Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge 07691 | 3 694 €/m² | 19 | 5 019 €/m² | +36 % |
S'Horta · Cala Ferrera 07669 · code postal partagé avec Felanitx | 3 423 €/m² | 14 | 6 712 €/m² | donnée atypique, en cours de vérification |
Les codes postaux à cheval sur deux communes (07669 (Felanitx)) figurent sur les deux pages, chacune avec sa partie de la carte. Le prix et les ventes de la ligne concernent tout le code postal ; dans la moyenne de Santanyí, seule compte la part des logements situés à Santanyí.
les petites lignes du marché
Prix demandé et prix signé à Santanyí
En moyenne, les annonces demandent 31 % de plus que ce qui finit par être signé. L’écart le plus fort est à Cala Figuera · Cala Santanyí (+80 %) ; le plus faible, à Cala Llombards · Es Llombards (2 %).
Mettre en vente à un prix gonflé a un coût : le logement reste des mois en ligne, perd de l’intérêt et finit vendu en dessous de sa valeur. Savoir ce qui se paie vraiment dans votre quartier est le point de départ d’une bonne vente.
ce qui se vend
Appartements, maisons, neuf et ancien
ce qu’on nous demande le plus
Questions fréquentes
Combien coûte le mètre carré à Santanyí en 2026 ?+
Selon les 278 ventes de logements signées devant notaire au cours des 12 derniers mois, on paie en moyenne 4 531 €/m² à Santanyí. Le prix varie beaucoup d’un quartier à l’autre : la carte de cette page indique le prix de chaque code postal.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Santanyí ?+
D’après les prix signés devant notaire, le quartier le plus cher de Santanyí est Cala Llombards · Es Llombards (07690), à 5 218 €/m² en moyenne, et le plus abordable est Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge (07691), à 3 694 €/m².
Pourquoi le prix des annonces est-il plus élevé que le prix de vente ?+
Une annonce indique ce que demande le propriétaire, pas ce que paie l’acheteur. Entre la négociation et les biens trop chers qui ne se vendent pas, les annonces à Santanyí demandent en moyenne 31 % de plus que ce qui se signe dans le même quartier. D’où l’intérêt de fixer le prix avec des données de vente réelles.
Comment savoir combien vaut mon logement à Santanyí ?+
Avec notre outil d’estimation gratuit : il croise les prix signés devant notaire, les prix des annonces et le cadastre de Santanyí pour vous donner une fourchette en 3 minutes. Pour plus de précision, nous l’examinons avec vous, sans engagement.
Combien de logements se vendent à Santanyí ?+
Au cours des 12 derniers mois, 278 ventes de logements ont été signées devant notaire à Santanyí.
derrière ces données, il y a des personnes
Vous voulez savoir combien vaut votre logement à Santanyí ?
Nous sommes Amelia, agence immobilière à Palma. Ces chiffres sont un point de départ, mais la valeur de votre logement dépend de son état, de son orientation, de son étage et de sa rue. Nous l’examinons avec vous, gratuitement et sans engagement.
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- À Palma depuis 2020
Membres d'ABSI, l'association immobilière des Baléares