datos reales · actualizado en noviembre de 2026
¿Cuánto vale tu casa en Santanyí?
zona a zona
El mapa del precio real en Santanyí
Cada zona es un código postal, coloreada por lo que se firma ante notario. La más cara es Cala Llombards · Es Llombards (5.218 €/m²); la más asequible, Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge (3.694 €/m²). Pasa por encima para ver el detalle.
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Precio real por zona en Santanyí
De la zona más cara a la más asequible. Precio medio firmado ante notario en los últimos 12 meses, por código postal.
| Zona | Se firma a | Compraventas | Se pide | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
Cala Llombards · Es Llombards 07690 | 5.218 €/m² | 28 | 5.333 €/m² | +2 % |
Santanyí 07650 | 4.847 €/m² | 76 | 5.997 €/m² | +24 % |
Cala Figuera · Cala Santanyí 07659 | 4.522 €/m² | 22 | 8.152 €/m² | +80 % |
Cala d'Or 07660 | 4.377 €/m² | 126 | 5.838 €/m² | +33 % |
Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge 07691 | 3.694 €/m² | 19 | 5.019 €/m² | +36 % |
S'Horta · Cala Ferrera 07669 · código postal compartido con Felanitx | 3.423 €/m² | 14 | 6.712 €/m² | dato atípico, en revisión |
Los códigos postales a caballo entre dos municipios (07669 (Felanitx)) aparecen en las dos páginas, cada una con su parte del mapa. El precio y las compraventas de la fila son los del código postal completo; en la media de Santanyí solo cuenta la parte de viviendas que está en Santanyí.
la letra pequeña del mercado
Lo que se pide y lo que se firma en Santanyí
De media, los anuncios piden un 31 % más de lo que se acaba firmando. Donde más se infla es Cala Figuera · Cala Santanyí (+80 %); donde menos, Cala Llombards · Es Llombards (2 %).
Salir al mercado con un precio inflado tiene coste: la casa acumula meses publicada, pierde interés y acaba vendiéndose por debajo de lo que valía. Saber lo que de verdad se paga en tu zona es el punto de partida de una buena venta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Santanyí en 2026?+
Según las 278 compraventas de vivienda firmadas ante notario en los últimos 12 meses, en Santanyí se pagan de media 4.531 €/m². Varía mucho de una zona a otra: en el mapa de esta página tienes el precio de cada código postal.
¿Cuál es la zona más cara y la más barata de Santanyí?+
Por lo que se firma ante notario, la zona más cara de Santanyí es Cala Llombards · Es Llombards (07690), a 5.218 €/m² de media, y la más asequible es Portopetro · S'Alquería Blanca - Calonge (07691), a 3.694 €/m².
¿Por qué el precio de los anuncios es más alto que el de venta?+
Un anuncio dice lo que pide el propietario, no lo que paga el comprador. Entre la negociación y las casas que salen caras y no se venden, en Santanyí los anuncios piden de media un 31 % más de lo que se firma en la misma zona. Por eso conviene poner precio con datos de cierre: un precio inflado quema la casa en el mercado.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Santanyí?+
Con nuestro valorador gratuito: cruza lo que se firma ante notario, lo que se pide en los anuncios y el catastro de Santanyí para darte un rango de valor en 3 minutos. Si quieres afinar más, lo miramos contigo sin compromiso.
¿Cuántas viviendas se venden en Santanyí?+
En los últimos 12 meses se firmaron 278 compraventas de vivienda ante notario en Santanyí.
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Somos Amelia, agencia inmobiliaria de Palma. Estos números son el punto de partida, pero el valor de tu casa depende de su estado, su orientación, su planta y su calle. Lo miramos contigo, sin coste y sin compromiso.
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- En Palma desde 2020
Miembros de ABSI, la asociación balear de inmobiliarias