Duplex tre camere nella ZONA DELLE SCUOLE

Immaginate di svegliarvi ogni mattina nella tranquillità di un quartiere residenziale consolidato, perfettamente collegato al vivace ritmo di Palma, ma abbastanza lontano da offrirvi un vero e proprio angolo di pace. Benvenuti in Calle Antonio Gaudí, dove abbiamo trovato per voi il duplex ideale. Questa magnifica proprietà di tre camere da letto e due bagni è stata progettata pensando al comfort e alla vita moderna. La distribuzione degli spazi inizia al primo piano, che diventa il cuore della vostra nuova casa. Il soggiorno-sala da pranzo, luminoso e accogliente, si apre su un balcone. Allo stesso piano troverete una pratica cucina indipendente, un funzionale locale lavanderia e un comodo bagno completo per gli ospiti. Salendo al secondo piano, scoprirete la zona notte: tre camere che offrono spazio, privacy e luce naturale per tutta la famiglia, insieme al secondo bagno completo. La proprietà è dotata di gas di città e di un impianto di riscaldamento a gas di città, che garantisce un comfort costante ed efficiente. Inoltre, pensando alla vostra comodità quotidiana, il prezzo include un prezioso posto auto e un pratico ripostiglio nello stesso edificio. Acquistare questo duplex non significa solo comprare un'abitazione — è un investimento nella qualità della vita grazie ai vantaggi della sua posizione. Son Dameto è un quartiere tranquillo e sicuro, ideale per la vita familiare, situato nella zona delle scuole. La vicinanza al centro di Palma vi permetterà di accedere rapidamente a tutto ciò che la capitale delle Baleari ha da offrire — cultura, gastronomia, shopping — tornando sempre in un ambiente rilassato e a misura di famiglia. Il quartiere gode inoltre di eccellenti collegamenti stradali e di trasporto pubblico con il resto dell'isola. Potrete godere di piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta nelle aree verdi, tra cui il Parque Son Dameto, uno spazio inclusivo con aree fitness e parchi giochi per bambini, che promuove uno stile di vita attivo e sano. Questo duplex in Calle Antonio Gaudí ha tutto: design funzionale, comfort moderni e una posizione eccellente. Non lasciate sfuggire l'opportunità di iniziare la vostra nuova vita. Chiamateci oggi stesso per fissare una visita. Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico del venditore, e non include l'imposta di trasferimento ITP, pari all'8% per compravendite fino a 400.000 EUR, né l'IVA corrispondente. Le spese notarili e di registrazione sono stimate indicativamente in circa il 2% del valore della compravendita e dovranno essere sostenute dagli acquirenti al momento della firma del relativo atto pubblico. La percentuale delle imposte è calcolata sul prezzo finale dell'atto pubblico e può variare in funzione di agevolazioni, sussidi, età, prezzo di acquisto e altre circostanze del contribuente. Agenzia immobiliare iscritta nel Registro Ufficiale degli Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con NUMERO DI REGISTRO: GOIBE730402/2024.