Duplex trois chambres dans la ZONE DES ÉCOLES

Imaginez vous réveiller chaque matin dans la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi, parfaitement connecté au rythme vibrant de Palma, mais suffisamment éloigné pour vous offrir un véritable havre de paix. Bienvenue Calle Antonio Gaudí, où nous avons trouvé pour vous le duplex idéal. Cette magnifique propriété de trois chambres et deux salles de bains a été conçue en pensant au confort et à la vie moderne. La distribution commence au premier étage, qui devient le cœur de votre nouveau foyer. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon. À ce même étage, vous trouverez une cuisine indépendante pratique, une buanderie fonctionnelle et une salle de bains complète pour vos invités. En montant au deuxième étage, vous découvrirez l'espace nuit : trois chambres offrant espace, intimité et lumière naturelle pour toute la famille, ainsi que la deuxième salle de bains complète. La propriété est équipée du gaz de ville et d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant un confort constant et efficace. De plus, pour faciliter votre quotidien, le prix comprend une précieuse place de parking et un pratique cellier dans le même immeuble. Acquérir ce duplex, ce n'est pas seulement acheter un logement — c'est investir dans la qualité de vie grâce aux atouts de son emplacement. Son Dameto est caractérisé comme un quartier calme et sûr, idéal pour la vie de famille, situé dans la zone des écoles. La proximité du centre de Palma vous permettra d'accéder rapidement à tout ce que la capitale des Baléares a à offrir — culture, gastronomie, shopping — tout en rentrant toujours dans un environnement détendu et familial. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons routières et de transports en commun vers le reste de l'île. Vous pourrez profiter de promenades agréables et d'activités de plein air dans ses espaces verts, notamment le Parque Son Dameto, un espace inclusif avec des zones de fitness et des aires de jeux pour enfants, favorisant un mode de vie actif et sain. Ce duplex Calle Antonio Gaudí a tout pour plaire : design fonctionnel, équipements modernes et emplacement de choix. Ne laissez pas passer l'opportunité de commencer votre nouvelle vie. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l'agence immobilière, qui seront pris en charge par le vendeur, et n'inclut pas la taxe de transfert ITP, qui est de 8 % pour les transactions jusqu'à 400 000 EUR, ni la TVA correspondante. Les frais de notaire et d'enregistrement sont estimés à titre indicatif à environ 2 % de la valeur d'achat et devront être réglés par les acheteurs lors de la signature de l'acte notarié. Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge, du prix d'achat et d'autres circonstances propres au contribuable. Agence immobilière inscrite au registre officiel des Agents Inmobiliaris de les Illes Balears sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.