Il tuo rifugio di tre camere a Maiorca

Un'opportunità unica per acquistare un immobile che unisce il comfort di un appartamento al piano terra ai vantaggi di un complesso residenziale in uno dei comuni più autentici di Maiorca. Questo magnifico appartamento, in ottime condizioni (costruito nel 2001), dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite nella camera principale. Ciò che distingue davvero questa proprietà è la terrazza privata con vista sulla piscina e un'area barbecue — il luogo ideale per organizzare ritrovi con gli amici o semplicemente rilassarsi al sole mediterraneo. Per il vostro comfort, è dotato di riscaldamento centralizzato a gas cittadino e di unità split per l'aria condizionata. La proprietà fa parte di un complesso residenziale che offre una piscina comune e curati giardini, ideali per godere del clima senza uscire di casa. Un punto di forza fondamentale è la sua posizione privilegiata: proprio di fronte all'immobile, il terreno adiacente è una zona verde protetta, con la garanzia che non sarà possibile edificarvi in futuro. Questo assicura la tranquillità e la sensazione di spazio aperto tanto apprezzata. E, sebbene non sia presente un parcheggio privato, la zona di Calle de la Mar è nota per la grande facilità di parcheggio in strada, risolvendo comodamente le esigenze di sosta. Vivere a Capdepera significa godere del vero privilegio della vita maiorchina. La zona combina la tranquillità e l'autenticità di un villaggio tradizionale con la vicinanza a gioielli naturali come le spiagge di Cala Agulla e Cala Mesquida. Sarete inoltre a pochi passi dallo storico Castello Medievale e vicini a prestigiosi campi da golf. In sintesi: una casa moderna con giardino privato, piscina e la garanzia di un contesto verde immutabile, il tutto nella migliore zona di Capdepera. Non sognare il Mediterraneo — vivilo! Chiamateci per organizzare la vostra visita. Il prezzo di vendita dell'immobile include gli onorari dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico del venditore, e non include l'imposta di trasferimento ITP, pari all'8% per compravendite fino a 400.000 EUR, né l'IVA corrispondente. Le spese notarili e di registrazione sono stimate orientativamente al 2% del valore della compravendita e dovranno essere corrisposte dagli acquirenti al momento della firma del relativo atto pubblico. La percentuale delle imposte è calcolata sul prezzo finale indicato nell'atto pubblico e può variare in funzione di agevolazioni, sussidi, età, prezzo di acquisto e altre circostanze del contribuente. Agenzia immobiliare iscritta nel Registro Ufficiale degli Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con il NUMERO DI REGISTRO: GOIBE730402/2024.