Votre refuge de trois chambres à Majorque

Une opportunité unique d'acquérir un bien qui allie le confort d'un appartement en rez-de-chaussée aux avantages d'une résidence dans l'une des communes les plus authentiques de Majorque. Ce magnifique appartement, en excellent état (construit en 2001), dispose de trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative dans la chambre principale. Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est sa terrasse privée avec vue sur la piscine et un espace barbecue — l'endroit idéal pour recevoir des amis ou simplement se détendre au soleil méditerranéen. Pour votre confort, il est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et de climatiseurs de type split. La propriété fait partie d'une résidence offrant une piscine commune et de beaux jardins entretenus, parfaits pour profiter du climat sans quitter la maison. Un atout majeur est son emplacement privilégié : juste en face du bien, la parcelle adjacente est une zone verte protégée, garantissant qu'aucune construction ne pourra y être réalisée à l'avenir. Cela assure la tranquillité et la sensation d'espace ouvert si appréciée. Et, bien qu'il n'y ait pas de parking privé, le quartier de la Calle de la Mar est réputé pour la grande facilité à se garer dans la rue, ce qui résout aisément le besoin de stationnement. Vivre à Capdepera vous offre le véritable privilège de la vie majorquine. Le secteur associe le calme et l'authenticité d'un village traditionnel à la proximité de joyaux naturels tels que les plages de Cala Agulla et Cala Mesquida. Vous serez également à deux pas du château médiéval historique et à proximité de prestigieux terrains de golf. En résumé : un logement moderne avec jardin privé, piscine et la garantie d'un cadre de verdure immuable, le tout dans le meilleur quartier de Capdepera. Ne rêvez plus de la Méditerranée — vivez-la ! Appelez-nous pour organiser votre visite. Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l'agence immobilière, qui seront pris en charge par le vendeur, et n'inclut pas la taxe de transfert ITP, qui est de 8 % pour les transactions jusqu'à 400 000 EUR, ou la TVA correspondante. Les frais de notaire et d'enregistrement sont estimés à environ 2 % du prix d'achat et devront être réglés par les acheteurs lors de la signature de l'acte authentique correspondant. Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final mentionné dans l'acte authentique et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge, du prix d'achat et d'autres circonstances propres au contribuable. Agence immobilière inscrite au Registre officiel des Agents Inmobiliaris de les Illes Balears sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.