L'Atelier de Riera Ferrari: Un Capolavoro Artistico Unico a Manacor 101CP1286

L'Eredità di un Artista. Non si tratta di una proprietà rurale convenzionale, bensì del rifugio creativo e della casa del rinomato artista Joan Riera Ferrari. Questa proprietà di 670 m2 di superficie costruita è stata per decenni l'epicentro della cultura e della creazione sull'isola, conservando l'essenza, la luce e l'atmosfera che hanno ispirato le opere di uno degli artisti più universali di Maiorca. Spazi che Ispirano. La proprietà è suddivisa in diverse aree che raccontano una storia in ogni angolo: * Lo Studio dell'Artista: Uno spazio rettangolare, open space e polivalente di grande valore storico-artistico, ideale per creatori o collezionisti. * Residenza Principale: Con 3 ampie camere da letto di tipo suite, caratterizzate da una luminosità e una spaziosità eccezionali, con un salone e una cucina dal carattere artistico. * Appartamento Indipendente: Un'unità autonoma con 2 camere da letto, cucina e bagno, perfetta per gli ospiti o per generare un reddito da locazione immediato. * Spazi Esterni per Celebrare. Il giardino è uno scenario privato progettato per i raduni, dotato di piscina, terrazza coperta, gazebo con jacuzzi e un palcoscenico privato affacciato sul prato dove l'artista organizzava le sue famose serate culturali. Il tutto è circondato da sculture originali che conferiscono alla proprietà il carattere di un 'museo abitabile'. * Posizione e Potenziale. Situata su un terreno di 3.475 m2 a Manacor, la proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o amanti dell'arte in cerca di un bene con un'anima, capace di funzionare come residenza di lusso, centro eventi o ritiro creativo. La proprietà viene venduta come lotto integrale che include il lascito mobiliare e artistico dell'autore, completamente arredata con tutti i ricordi e i mobili dell'artista. Il prezzo di vendita dell'immobile include le spese dell'agenzia immobiliare, che saranno interamente a carico del venditore. Tale prezzo non include la corrispondente imposta di trasferimento immobiliare (ITP), pari al 9%, né le spese notarili e di registro, stimate orientativamente al 2%, che dovranno essere pagate al momento della firma del corrispondente atto notarile. La percentuale delle imposte viene calcolata sul prezzo finale dell'atto notarile e può variare in funzione delle agevolazioni, degli aiuti, dell'età e di altre circostanze del contribuente. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal cliente. Non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, la completezza o l'attualità delle informazioni. Modifiche, errori e vendite intermedie sono riservati. Questo opuscolo non costituisce un'offerta contrattuale, ma viene fornito esclusivamente a scopo informativo. Solo gli accordi stabiliti nell'atto notarile di compravendita hanno carattere vincolante. Le planimetrie, le superfici e le rappresentazioni incluse in questo opuscolo sono puramente indicative e possono differire dalla realizzazione effettiva. Registro ROAIIB - GOIBE739576/2024