L'Atelier de Riera Ferrari: Un Chef-d'Oeuvre Artistique Unique à Manacor 101CP1286

L'Héritage d'un Artiste. Il ne s'agit pas d'une propriété rurale conventionnelle, mais du refuge créatif et du foyer du célèbre artiste Joan Riera Ferrari. Cette propriété de 670 m2 de surface construite a été pendant des décennies l'épicentre de la culture et de la création sur l'île, conservant l'essence, la lumière et l'atmosphère qui ont inspiré les oeuvres de l'un des artistes les plus universels de Majorque. Des Espaces qui Inspirent. La propriété est divisée en plusieurs espaces qui racontent une histoire dans chaque recoin : * L'Atelier de l'Artiste : Un espace rectangulaire, ouvert et polyvalent d'une grande valeur historique et artistique, idéal pour les créateurs ou les collectionneurs. * Résidence Principale : Avec 3 grandes chambres de type suite, remarquables par leur luminosité et leur spaciosité exceptionnelles, ainsi qu'un salon et une cuisine au caractère artistique. * Appartement Indépendant : Une unité autonome avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain, parfaite pour les invités ou pour générer des revenus locatifs immédiats. * Extérieurs pour la Fête. Le jardin est un cadre privé conçu pour les rassemblements, avec une piscine, une terrasse couverte, des tonnelles avec jacuzzi et une scène privée face à la pelouse où l'artiste organisait ses célèbres soirées culturelles. Le tout est entouré de sculptures originales qui confèrent à la propriété le caractère d'un 'musée habitable'. * Emplacement et Potentiel. Située sur un terrain de 3.475 m2 à Manacor, la propriété est une opportunité exceptionnelle pour des investisseurs ou des amateurs d'art à la recherche d'un bien avec une âme, pouvant fonctionner comme résidence de luxe, centre d'événements ou retraite créative. La propriété est vendue en lot intégral comprenant le mobilier et le legs artistique de l'auteur, entièrement équipée avec tous les souvenirs et le mobilier de l'artiste. Le prix de vente du bien immobilier inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe de transfert de propriété correspondante (ITP), dont le taux est de 9 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 %, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances du contribuable. Toutes les informations sont basées sur les données fournies par le propriétaire ou le client. Aucune responsabilité n'est assumée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations. Les modifications, erreurs et ventes intermédiaires sont réservées. Cette brochure ne constitue pas une offre contractuelle, mais est fournie uniquement à titre informatif. Seuls les accords établis dans l'acte notarié de vente ont force obligatoire. Les plans, surfaces et représentations inclus dans cette brochure sont uniquement indicatifs et peuvent différer de la réalisation effective. Registre ROAIIB - GOIBE739576/2024