L'Atelier de Riera Ferrari: Ein einzigartiges künstlerisches Meisterwerk in Manacor 101CP1286

Das Erbe eines Künstlers. Hierbei handelt es sich nicht um eine gewöhnliche Landimmobilie, sondern um den kreativen Rückzugsort und das Zuhause des renommierten Künstlers Joan Riera Ferrari. Dieses Anwesen mit 670 m2 Wohnfläche war jahrzehntelang das Epizentrum von Kultur und Kreativität auf der Insel und bewahrt die Essenz, das Licht und die Atmosphäre, die die Werke eines der universellsten Künstler Mallorcas inspirierten. Räume, die inspirieren. Das Anwesen ist in mehrere Bereiche unterteilt, die in jedem Winkel eine Geschichte erzählen: * Das Atelier des Künstlers: Ein weitläufiger, offener, rechteckiger und vielseitiger Raum von großem historischem und künstlerischem Wert, ideal für Kreative oder Sammler. * Hauptwohnhaus: Mit 3 großzügigen Suite-Zimmern, die sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und Großzügigkeit auszeichnen, sowie einem Wohnzimmer und einer Küche mit künstlerischem Charakter. * Unabhängiges Apartment: Eine in sich geschlossene Einheit mit 2 Schlafzimmern, Küche und Bad, ideal für Gäste oder zur sofortigen Mietrendite. * Außenbereiche zum Feiern. Der Garten ist eine private Kulisse für Zusammenkünfte mit einem Schwimmbad, einer überdachten Terrasse, Pavillons mit Jacuzzi und einer privaten Bühne mit Blick auf den Rasen, auf der der Künstler seine berühmten Kulturabende veranstaltete. All dies ist von Originalskulpturen umgeben, die dem Anwesen den Charakter eines 'bewohnbaren Museums' verleihen. * Lage und Potenzial. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 3.475 m2 in Manacor und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Kunstliebhaber, die ein Objekt mit Seele suchen, das als Luxusresidenz, Veranstaltungszentrum oder kreativer Rückzugsort genutzt werden kann. Das Anwesen wird als Gesamtpaket verkauft, einschließlich des Mobiliars und des künstlerischen Erbes des Künstlers, vollständig ausgestattet mit allen Erinnerungsstücken und Einrichtungsgegenständen. Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vollständig vom Verkäufer getragen werden. Dieser Preis beinhaltet nicht die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 9 %, noch die Notar- und Grundbuchkosten, die schätzungsweise 2 % betragen und bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind. Der Steuersatz wird auf den endgültigen Kaufpreis der notariellen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers oder Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieser Prospekt stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich zu Informationszwecken. Nur die in der notariellen Kaufurkunde festgelegten Vereinbarungen sind rechtsverbindlich. Grundrisse, Flächen und Darstellungen in diesem Prospekt sind nur Richtwerte und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Register ROAIIB - GOIBE739576/2024