Finca Storica di 46.437 m² con 973 m² di Superficie Costruita – Esclusiva a Manacor 101CP1287

Privacy, Spazio e Potenziale Illimitato

Presentiamo un'opportunità unica per investitori e appassionati dell'architettura tradizionale maiorchina. Questa maestosa finca rurale, situata in una delle zone più tranquille del territorio di Manacor, si estende per 46.437 m² in un contesto naturale incontaminato.

La proprietà comprende un insieme di edifici per un totale di 973 m² costruiti. Un grande vantaggio: questi metri quadrati sono già edificati e possono essere interamente ristrutturati. Nel rispetto della normativa sulla conservazione, sarà possibile riabilitare e modernizzare gli interni mantenendo il carattere e l'essenza delle facciate originali, creando una residenza con il fascino di una dimora storica.

In un'isola dove l'acqua è la risorsa più preziosa, questa proprietà si distingue per il suo pozzo privato, legalizzato dalla Direzione Generale delle Miniere, con una portata di 20.000 litri/ora, e 2 cisterne di grande capacità per lo stoccaggio e la gestione efficiente dell'acqua. Questa infrastruttura garantisce la completa autosufficienza per la manutenzione di giardini, attività agricole o progetti di paesaggismo di alto livello.

Situata in una zona di massima tranquillità, lontana dal rumore e dall'attività urbana, la finca offre il silenzio e la disconnessione ricercati dall'acquirente più esigente. È il contesto ideale per sviluppare una tenuta di villeggiatura, un agriturismo o una prestigiosa residenza familiare.

Superficie del terreno: 46.437 m²

Superficie costruita: 973 m²

Forniture: Pozzo legalizzato (20.000 l/h) e 2 cisterne.

Non lasciate sfuggire l'opportunità di acquisire una delle finca con il maggiore potenziale edificatorio della zona. Contattateci per organizzare una visita.

Il prezzo di vendita include le competenze dell'agenzia immobiliare, che saranno interamente a carico del venditore. Il prezzo non include la corrispondente imposta di trasferimento (ITP) pari al 10%, né le spese notarili e di registrazione, stimate orientativamente al 2%, che dovranno essere corrisposte al momento della firma del relativo atto pubblico. Le percentuali delle imposte vengono calcolate sul prezzo finale dell'atto pubblico e possono variare in funzione di agevolazioni, contributi, età e altre circostanze personali dell'acquirente. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal cliente. Non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, la completezza o l'attualità delle informazioni. Sono riservate modifiche, errori e vendita anticipata. Il presente opuscolo non costituisce un'offerta contrattuale, ma è fornito a scopo puramente informativo. Solo gli accordi stabiliti nell'atto notarile di compravendita hanno carattere vincolante. Le planimetrie, le superfici e le rappresentazioni incluse in questo opuscolo sono puramente indicative e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Registrazione ROAIIB – GOIBE739576/2024