Finca Historique de 46 437 m² avec 973 m² de Surface Construite – Exclusivité à Manacor 101CP1287

Intimité, Espace et Potentiel Illimité

Nous vous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs d'architecture mallorquine traditionnelle. Cette majestueuse finca rurale, située dans l'une des zones les plus paisibles du terme municipal de Manacor, s'étend sur 46 437 m² au cœur d'un environnement naturel préservé.

La propriété comprend un ensemble de bâtiments représentant 973 m² de surface construite. Un atout considérable : ces mètres carrés sont déjà bâtis et peuvent être entièrement rénovés. Dans le respect de la réglementation en matière de conservation, vous pourrez réhabiliter et moderniser les intérieurs tout en préservant le caractère et l'essence des façades d'origine, créant ainsi une résidence au charme d'une demeure historique.

Sur une île où l'eau est la ressource la plus précieuse, cette propriété se distingue par son propre puits, légalisé par la Direction Générale des Mines, avec un débit de 20 000 litres/heure, et 2 citernes de grande capacité pour le stockage et la gestion efficiente de l'eau. Cette infrastructure garantit une totale autosuffisance pour l'entretien de jardins, d'exploitations agricoles ou de projets d'aménagement paysager haut de gamme.

Située dans une zone de tranquillité absolue, loin du bruit et de l'agitation urbaine, la finca offre le calme et la déconnexion recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. C'est le cadre idéal pour développer une propriété de loisirs, un agrotourisme ou une résidence familiale de prestige.

Superficie du terrain : 46 437 m²

Surface construite : 973 m²

Alimentation : Puits légalisé (20 000 l/h) et 2 citernes.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir l'une des fincas au plus fort potentiel de développement de la région. Contactez-nous pour organiser une visite.

Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence immobilière, intégralement pris en charge par le vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe de transmission correspondante (ITP) de 10 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 %, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié. Les pourcentages des taxes sont calculés sur le prix final de l'acte et peuvent varier en fonction des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances personnelles de l'acquéreur. Toutes les informations sont basées sur les données fournies par le propriétaire ou le client. Aucune responsabilité n'est assumée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations. Des modifications, erreurs et vente intermédiaire sont réservées. Cette brochure ne constitue pas une offre contractuelle et est fournie à titre purement informatif. Seuls les accords établis dans l'acte notarié de vente ont valeur contraignante. Les plans, surfaces et représentations inclus dans cette brochure sont indicatifs et peuvent différer de la réalisation réelle.

Enregistrement ROAIIB – GOIBE739576/2024