Historische Finca mit 46.437 m² und 973 m² Wohnfläche – Exklusiv in Manacor 101CP1287

Privatsphäre, Raum und grenzenlose Möglichkeiten

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der traditionellen mallorquinischen Architektur. Diese majestätische Landfinca, in einer der ruhigsten Lagen des Gemeindegebiets von Manacor gelegen, erstreckt sich über 46.437 m² inmitten eines natürlichen Umfelds.

Das Anwesen umfasst eine Gruppe von Gebäuden mit insgesamt 973 m² Wohnfläche. Ein großer Vorteil: Diese Fläche ist bereits bebaut und kann vollständig renoviert werden. Im Einklang mit den Denkmalschutzvorschriften können Sie die Innenräume sanieren und modernisieren, während der Charakter und die Ursprünglichkeit der Originalfassaden erhalten bleiben – so entsteht eine Residenz mit dem Charme eines historischen Landsitzes.

Auf einer Insel, auf der Wasser die kostbarste Ressource ist, besticht dieses Anwesen durch einen eigenen, von der Generaldirektion für Bergbau legalisierten Brunnen mit einem Durchfluss von 20.000 Litern/Stunde sowie 2 großvolumige Zisternen für eine effiziente Wasserspeicherung und -verwaltung. Diese Infrastruktur gewährleistet vollständige Autarkie für die Pflege von Gärten, landwirtschaftlichen Betrieben oder anspruchsvollen Landschaftsgestaltungsprojekten.

Fernab von städtischem Lärm und Trubel bietet die Finca die Ruhe und Abgeschiedenheit, die anspruchsvolle Käufer suchen. Sie ist der ideale Rahmen für ein Erholungsgut, ein Agrotourismusprojekt oder eine prestigeträchtige Familienvilla.

Grundfläche: 46.437 m²

Wohnfläche: 973 m²

Versorgung: Legalisierter Brunnen (20.000 l/h) und 2 Zisternen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eines der Anwesen mit dem größten Entwicklungspotenzial der Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision, die vollständig vom Verkäufer getragen wird. Nicht enthalten sind die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10 % sowie Notar- und Grundbuchkosten, die schätzungsweise ca. 2 % betragen und beim Unterzeichnen der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind. Die Steuersätze werden auf den endgültigen Beurkundungspreis berechnet und können je nach Förderungen, Beihilfen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Käufers variieren. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich zu Informationszwecken. Rechtlich bindend sind ausschließlich die in der notariellen Kaufurkunde getroffenen Vereinbarungen. Grundrisse, Flächen und Darstellungen in diesem Exposé sind rein orientierend und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

ROAIIB-Registrierung – GOIBE739576/2024