Attico duplex con ampia terrazza, viste aperte e 2 posti auto a Porto Pi

Presentiamo questo attraente attico duplex di 3 camere da letto, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in una delle zone più richieste di Palma. L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza solarium di 57 m², con viste panoramiche sul porto e sulla suggestiva Cattedrale di Palma, che offre uno spazio esterno privilegiato e insolito in questa zona. La sua distribuzione, confortevole e ben differenziata, permette di separare nettamente le aree notte e giorno: - Piano principale: due camere da letto di buone dimensioni e due bagni completi.~- Piano superiore: luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, una terza camera da letto e un ulteriore bagno completo. Situato in un contesto consolidato, con tutti i servizi a portata di mano e a pochi minuti da punti di interesse come il Club Náutico de Palma e il Centro Comercial Porto Pi. L'edificio è privo di ascensore, il che comporta spese condominiali ridotte; l'accesso è comunque comodo trattandosi di un primo piano. Come valore aggiunto, la proprietà include: - 2 posti auto contigui (12 m² ciascuno)~- Ampia cantina (11 m²) Un'opzione molto completa per posizione e caratteristiche, adatta sia come abitazione principale che come investimento.~Il prezzo di vendita dell'immobile è di 945.000 €, comprensivo delle provvigioni dell'agenzia immobiliare, che sono a carico della parte venditrice. Tale prezzo non include l'imposta ITP o IVA applicabile, la cui percentuale oscilla tra l'8% e il 13%, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente tra l'1,5% e il 2% sul prezzo di acquisto, che dovranno essere corrisposti al momento della firma del corrispondente atto pubblico.~La percentuale delle imposte viene calcolata sul prezzo finale dell'atto pubblico e può variare in funzione di agevolazioni, sussidi, età e altre circostanze personali dell'acquirente.~