Penthouse duplex avec grande terrasse, vues dégagées et 2 places de parking à Porto Pi

Nous vous présentons cet attrayant penthouse duplex de 3 chambres, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Palma. Le bien se distingue par sa spacieuse terrasse solarium de 57 m², offrant une vue panoramique sur le port et la majestueuse Cathédrale de Palma, un espace extérieur privilégié et rare dans ce secteur. Sa distribution confortable et bien définie permet de séparer clairement les espaces nuit et jour : - Niveau principal : deux chambres de bonne taille et deux salles de bains complètes.~- Niveau supérieur : lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une troisième chambre et une salle de bains complète supplémentaire. Situé dans un environnement établi, avec tous les services à portée de main et à quelques minutes de points d'intérêt tels que le Club Náutico de Palma et le Centro Comercial Porto Pi. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui implique des charges de copropriété réduites ; l'accès est toutefois aisé car le bien se trouve au premier étage. En valeur ajoutée, le bien comprend : - 2 places de parking contiguës (12 m² chacune)~- Une grande cave (11 m²) Une option très complète en termes d'emplacement et de caractéristiques, adaptée aussi bien comme résidence principale que comme investissement.~Le prix de vente du bien est de 945 000 €, honoraires d'agence inclus, lesquels sont à la charge du vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe ITP ou TVA applicable, dont le taux varie entre 8 % et 13 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à titre indicatif entre 1,5 % et 2 % du prix d'achat, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant.~Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances personnelles de l'acquéreur.~