dati reali · aggiornato a novembre 2026
Quanto vale la tua casa a Andratx?
zona per zona
La mappa dei prezzi reali a Andratx
Ogni zona è un codice postale, colorata in base al prezzo firmato dal notaio. La più cara è Port d'Andratx (10.423 €/m²); la più accessibile, Andratx · S'Arracó (4.009 €/m²). Passa sopra per vedere i dettagli.
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Prezzo reale per zona a Andratx
Dalla zona più cara alla più accessibile. Prezzo medio firmato dal notaio negli ultimi 12 mesi, per codice postale.
| Zona | Firmato a | Compravendite | Richiesto | Differenza |
|---|---|---|---|---|
Port d'Andratx 07157 | 10.423 €/m² | 121 | 10.500 €/m² | +1 % |
Peguera · Es Camp de Mar 07160 · codice postale condiviso con Calvià | 7.060 €/m² | 107 | 6.519 €/m² | -8 % |
Sant Elm 07159 | 5.252 €/m² | 16 | 8.236 €/m² | +57 % |
Andratx · S'Arracó 07150 | 4.009 €/m² | 74 | 6.035 €/m² | +51 % |
I codici postali a cavallo tra due comuni (07160 (Calvià)) compaiono in entrambe le pagine, ciascuna con la propria parte di mappa. Prezzo e compravendite della riga si riferiscono all’intero codice postale; nella media di Andratx conta solo la quota di abitazioni situate a Andratx.
le clausole in piccolo del mercato
Prezzo richiesto e prezzo firmato a Andratx
In media gli annunci chiedono il 11% in più di quanto si finisce per firmare. Lo scarto maggiore è a Sant Elm (+57%); il minore, a Peguera · Es Camp de Mar (-8%).
Mettere in vendita a un prezzo gonfiato ha un costo: la casa resta online per mesi, perde interesse e finisce per vendersi sotto il suo valore. Sapere quanto si paga davvero nella tua zona è il punto di partenza di una buona vendita.
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Domande frequenti
Quanto costa il metro quadro a Andratx nel 2026?+
Secondo le 235 compravendite di abitazioni firmate dal notaio negli ultimi 12 mesi, a Andratx si pagano in media 7.709 €/m². Il prezzo cambia molto da zona a zona: la mappa di questa pagina mostra il prezzo di ogni codice postale.
Qual è la zona più cara e quella più economica di Andratx?+
In base ai prezzi firmati dal notaio, la zona più cara di Andratx è Port d'Andratx (07157), con una media di 10.423 €/m², e la più accessibile è Andratx · S'Arracó (07150), a 4.009 €/m².
Perché il prezzo degli annunci è più alto di quello di vendita?+
Un annuncio dice quanto chiede il proprietario, non quanto paga l’acquirente. Tra trattativa e case troppo care che non si vendono, a Andratx gli annunci chiedono in media il 11% in più di quanto si firma nella stessa zona. Per questo conviene fissare il prezzo con dati di chiusura reali.
Come faccio a sapere quanto vale la mia casa a Andratx?+
Con il nostro strumento di valutazione gratuito: incrocia i prezzi firmati dal notaio, i prezzi degli annunci e il catasto di Andratx per darti una forbice di valore in 3 minuti. Se vuoi più precisione, la guardiamo insieme a te, senza impegno.
Quante case si vendono a Andratx?+
Negli ultimi 12 mesi sono state firmate dal notaio 235 compravendite di abitazioni a Andratx.
dietro questi dati ci sono persone
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Siamo Amelia, agenzia immobiliare a Palma. Questi numeri sono il punto di partenza, ma il valore della tua casa dipende dallo stato, dall’orientamento, dal piano e dalla via. La guardiamo insieme a te, gratis e senza impegno.
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- A Palma dal 2020
Membri di ABSI, l'associazione immobiliare delle Baleari