VOTRE REFUGE URBAIN AU CŒUR DE LA VILLE

Profitez de la vie au cœur de la ville dans ce magnifique appartement de 150m² situé dans un immeuble emblématique de la Plaza de España. Avec 3 chambres doubles, chacune dotée de grands placards encastrés, la chambre principale bénéficie en outre d'une salle de bain privative avec receveur de douche pour un confort et une intimité optimaux. Les 2 salles de bains complètes sont toutes deux modernes et fonctionnelles.~La cuisine entièrement meublée est équipée d'appareils électroménagers dernière génération ainsi que d'un espace buanderie pratique. Le vaste salon-salle à manger, avec parquet au sol et poutres apparentes, comme dans tout le logement, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments inoubliables avec vos proches. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose de la climatisation et du chauffage pour votre confort maximum tout au long de l'année. En option, il est possible d'acquérir une place de garage de 15m² afin de garer votre véhicule en toute commodité et sécurité en plein centre-ville, ainsi qu'un cellier de 6m² pour ranger vos affaires — tous deux disponibles pour 90 000€.~Rares sont ceux qui peuvent se considérer parmi les privilégiés de profiter d'un appartement fabuleux en centre-ville avec vue sur la Plaza de España, le Parque de las Estaciones et la Tramontana. Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe de transfert de propriété (ITP), actuellement fixée de manière générale à 10 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à titre indicatif à environ 2 % du prix d'achat, qui devront être assumés par l'acheteur lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le montant final des impôts sera calculé sur la base du prix acté et pourra varier en fonction de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acquéreur (âge, éventuelles réductions, subventions ou aides applicables).~