IHR URBANES REFUGIUM IM HERZEN DER STADT

Genießen Sie das Leben im Herzen der Stadt in dieser exquisiten 150m²-Wohnung, die sich in einem emblematischen Gebäude an der Plaza de España befindet. Mit 3 Doppelschlafzimmern, von denen jedes über großzügige Einbauschränke verfügt, bietet das Hauptschlafzimmer zudem ein eigenes Bad en Suite mit Duschwanne für mehr Komfort und Privatsphäre. Die 2 vollständigen Badezimmer sind beide modern und funktional.~Die vollständig möblierte Küche ist mit modernsten Geräten sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und sichtbaren Holzbalken — wie die gesamte Wohnung — ist der ideale Ort, um zu entspannen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu genießen. Diese Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug verfügt über Klimaanlage und Heizung für Ihren maximalen Komfort das ganze Jahr über. Optional kann ein 15m² großer Garagenstellplatz erworben werden, damit Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher im Stadtzentrum parken können, sowie ein 6m² großer Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände — beide zusammen für 90.000€.~Nur wenige können sich zu den Privilegierten zählen, die eine fabelhafte Wohnung im Stadtzentrum mit Blick auf die Plaza de España, den Parque de las Estaciones und die Tramontana ihr Eigen nennen dürfen. Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vollständig vom Verkäufer getragen werden. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit allgemein auf 10 % festgesetzt ist, sowie Notar- und Grundbuchgebühren, die schätzungsweise rund 2 % des Kaufpreises betragen und vom Käufer beim Unterzeichnen der entsprechenden notariellen Urkunde zu tragen sind. Der endgültige Steuerbetrag wird auf Basis des beurkundeten Preises berechnet und kann je nach geltenden Vorschriften und den persönlichen Umständen des Käufers (Alter, etwaige Vergünstigungen, Subventionen oder Beihilfen) variieren.~