Vaste propriété avec grand jardin et fort potentiel à Llucmajor

Située dans un environnement naturel privilégié, cette charmante finca offre une tranquillité absolue à quelques minutes seulement de Llucmajor, alliant intimité et confort. La résidence principale, d'environ 150 m² construits, se distingue par sa distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine généreuse, de quatre chambres et de deux salles de bains complètes. La propriété est entourée de deux grandes vérandas couvertes, idéales pour profiter du climat tout au long de l'année, ainsi que d'une spectaculaire terrasse sur le toit depuis laquelle on peut contempler des vues panoramiques à couper le souffle jusqu'à la Sierra de Tramuntana. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de type safreig apporte caractère et fraîcheur pendant les mois d'été, s'intégrant parfaitement dans l'environnement naturel. La cour abrite un studio indépendant avec salle de bains privée, espace de vie et cuisine — parfait comme logement pour les invités, espace de travail ou même pour la location. La propriété dispose également de plusieurs débarras et espaces auxiliaires, offrant de multiples options pour le stockage, un usage agricole, un garage ou même pour des animaux. Le terrain est soigneusement cultivé avec une grande variété d'arbres fruitiers (agrumes, pommiers, figuiers, grenadiers, litchis, chérimoles, entre autres), ainsi qu'un potager conçu par des paysagistes professionnels et équipé d'un système d'irrigation automatique. En termes d'équipements, la propriété dispose de deux systèmes solaires indépendants, d'un chauffage et d'un poêle à granulés, d'une climatisation de type split, d'un puits privé, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau à gaz, garantissant efficacité énergétique et autosuffisance. La propriété est dûment inscrite au Registre de la Propriété ainsi qu'au Catastro. Elle ne dispose pas de certificat d'habitabilité et ne peut pas faire l'objet d'une hypothèque. Le prix de vente est de 630 000 €, honoraires d'agence inclus, lesquels sont à la charge du vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe ITP ou TVA applicable, dont le taux varie entre 8 % et 13 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à titre indicatif entre 1,5 % et 2 % du prix d'achat, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte authentique correspondant.~Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte authentique et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances personnelles de l'acquéreur.~