Venta Finca Rustica en Marratxí

Amelia Inmobiliaria pone a la venta esta magnífica casa de pueblo de dos alturas situada en Mallorca, en el municipio de Marratxí, dentro de una amplia parcela rústica de más de 6.850 m².~Posee cédula de habitabilidad, certificado energético, con toda la documentación necesaria para poder reformar o actualizarlo a gusto. Una propiedad llena de encanto y con una marcada esencia mallorquina, ubicada a tan solo 5 minutos caminando del casco antiguo del acogedor pueblo de Pòrtol y a 10 minutos de Palma. La vivienda destaca por su gran luminosidad y su enorme potencial. Dispone de aproximadamente 275 m² construidos, además de terrazas y zonas ajardinadas. Su distribución es muy funcional: cuatro dormitorios exteriores (tres dobles y uno individual), dos baños completos con ventilación natural (uno con ducha y otro con bañera), cocina independiente, salón-comedor con chimenea, vestidor y lavadero. En la planta superior encontramos una amplia terraza de unos 50 m² desde la que se disfrutan impresionantes vistas panorámicas a la bahía de Palma y el mar. En la parte trasera, la casa cuenta con un agradable porche, una pequeña piscina (aljibe) y un espectacular jardín rodeado de naturaleza, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Incluye dos garajes independientes: uno cerrado a pie de calle con espacio para un vehículo y otro posterior con capacidad para dos coches adicionales. A pesar de tratarse de una finca rústica, la propiedad cuenta con todos los servicios: suministro eléctrico, agua de Aguas de Marratxí y conexión de fibra óptica de alta velocidad. El informe de Evaluación del Edificio (IEE) fue realizado favorablemente en el año 2020. Posee cédula de habitabilidad y certificado de que no hay expediente abierto con infracción urbanística por si se quieren realizar más obras sin problemas. Entre sus mayores atractivos destacan las espectaculares vistas al mar y su excelente ubicación en una calle sin salida, lo que garantiza una privacidad y tranquilidad excepcionales.