Ático Dúplex con Amplia Terraza, Vistas Abiertas y 2 Parkings en Porto Pi

Presentamos este atractivo ático dúplex de 3 dormitorios, completamente reformado con materiales de alta calidad, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma. La vivienda destaca por su amplia terraza solárium de 57 m², con vistas panorámicas al puerto y a la emblemática Catedral de Palma, aportando un espacio exterior privilegiado y poco habitual en la zona. Su distribución, cómoda y bien diferenciada, permite separar claramente las áreas de descanso y de día: - Planta principal: dos dormitorios de buen tamaño y dos baños completos.~- Planta superior: luminoso salón-comedor con cocina abierta, un tercer dormitorio y un baño completo adicional. Situado en un entorno consolidado, con todos los servicios a mano y a escasos minutos de puntos de interés como el Club Náutico de Palma y el Centro Comercial Porto Pi. El edificio no dispone de ascensor, lo que implica gastos de comunidad reducidos, con acceso cómodo al tratarse de una primera planta. Como valor añadido, la propiedad incluye: - 2 plazas de parking contiguas (12 m² cada una)~- Amplio trastero (11 m²) Una opción muy completa en ubicación y características, adecuada tanto como vivienda habitual como inversión.~El precio de venta del inmueble es de 945.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~