Attico in complesso residenziale a Son Gual

Un irresistibile attico situato nella bella urbanizzazione di Son Gual, nel comune di Palma. Ubicata alla periferia della città, questa zona offre il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e la tranquillità di un ambiente naturale. Un immobile che si distingue per le sue condizioni impeccabili e una distribuzione pensata per il massimo comfort. L'abitazione, composta da 4 camere da letto matrimoniali, è stata progettata per offrire soluzioni di archiviazione intelligenti ed esteticamente curate: tutte le camere dispongono di armadi a muro completamente attrezzati, ottimizzando ogni m² della casa. Il grande soggiorno-sala da pranzo è dotato di un camino per le giornate invernali e di un sistema centralizzato di pompa di calore caldo/freddo per l'intera abitazione. Completano la proprietà una cucina indipendente completamente attrezzata e 3 bagni completi con finiture moderne. L'immobile è pronto per essere abitato senza pensieri. L'attico vanta due eccezionali spazi esterni: 1. Terrazza principale: con accesso diretto dall'area living, dotata di barbecue privato, ideale per cene all'aperto. 2. Solarium superiore: raggiungibile dalla terrazza principale tramite un'elegante scala a chiocciola, offre una splendida terrazza superiore. Uno spazio intimo con vista aperta e sole per tutta la giornata. L'immobile si trova in un complesso residenziale ricco di comfort: ampi spazi a verde, piscina condominiale, parco giochi per bambini e area sportiva riservata ai residenti. Sono inclusi anche due posti auto privati e un ampio locale deposito. È questa la casa dei vostri sogni? Non lasciatevi sfuggire questo attico unico a Son Gual per la sua dotazione, la privacy e le condizioni impeccabili. Il prezzo di vendita include le spese dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico del venditore, e non include l'imposta di trasferimento ITP, pari all'8% per transazioni fino a 400.000 EUR, né l'IVA applicabile. Le spese notarili e di registrazione sono stimate orientativamente al 2% del valore di acquisto e dovranno essere pagate dagli acquirenti al momento della firma del corrispondente atto pubblico. Le percentuali fiscali vengono calcolate sul prezzo finale dell'atto pubblico e possono variare in base a sovvenzioni, agevolazioni, età, prezzo di acquisto e altre circostanze del contribuente. Agenzia immobiliare iscritta nel Registro Ufficiale degli Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con NUMERO DI REGISTRAZIONE: GOIBE730402/2024.