Penthouse in einer Wohnanlage in Son Gual

Ein verlockendes Penthouse in der schönen Wohnsiedlung Son Gual, die zur Gemeinde Palma gehört. Am Stadtrand gelegen, bietet diese Gegend die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines natürlichen Umfelds. Eine Immobilie, die durch ihren tadellosen Erhaltungszustand und eine auf maximalen Komfort ausgerichtete Raumaufteilung überzeugt. Das Zuhause verfügt über 4 Doppelzimmer und wurde mit intelligentem und ästhetischem Stauraum konzipiert: Alle Zimmer sind mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken versehen, die jeden m² des Hauses optimal nutzen. Das großzügige Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin für die Wintermonate sowie eine zentrale Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion für das gesamte Haus. Dazu kommen eine voll ausgestattete separate Küche und 3 vollständige Bäder mit modernen Oberflächen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Das Penthouse verfügt über zwei außergewöhnliche Außenbereiche: 1. Hauptterrasse: Mit direktem Zugang vom Wohnbereich, ausgestattet mit einem privaten Grill – ideal für Abendessen im Freien. 2. Oberes Solarium: Über eine elegante Wendeltreppe von der Hauptterrasse aus gelangt man zu einer beeindruckenden oberen Dachterrasse. Ein intimer Rückzugsort mit freiem Blick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten: weitläufige Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool, ein Kinderspielplatz und ein Sportbereich, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Außerdem sind zwei private Stellplätze und ein geräumiger Abstellraum inklusive. Ist dies Ihr Traumhaus? Verpassen Sie dieses einzigartige Penthouse in Son Gual nicht – überzeugen Sie sich selbst von seiner Ausstattung, Privatsphäre und dem tadellosen Zustand. Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, und schließt nicht die Grunderwerbsteuer ITP ein, die 8 % bei Kaufpreisen bis zu 400.000 EUR beträgt, bzw. die entsprechende Mehrwertsteuer. Notar- und Registerkosten werden auf ca. 2 % des Kaufpreises geschätzt und sind von den Käufern bei der Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu tragen. Die Steuerprozentsätze werden auf den endgültigen Beurkundungspreis berechnet und können je nach Fördermitteln, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren. Immobilienmakler eingetragen im Offiziellen Register der Agents Inmobiliaris de les Illes Balears unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE730402/2024.