Local Comercial en Palma - Zona Plaza Madrid

LOCAL A PIE DE CALLE EN EL FORTÍ | ESCAPARATE + SALIDA DE HUMOS + 82 M² Local comercial de 82 m² construidos y 73 m² útiles situado a pie de calle en la zona de El Fortí – Plaza Madrid, una ubicación consolidada de Palma, rodeada de comercios, servicios y buenas conexiones. Una opción especialmente interesante para quienes buscan un espacio con visibilidad, luz natural y posibilidades de adaptación a diferentes actividades. El local dispone de: • Escaparate exterior a pie de calle~• Salida de humos~• 82 m² construidos / 73 m² útiles~• Distribución en 3 estancias~• Zona de oficina~• Baño completo con plato de ducha~• Diferentes espacios con entrada de luz natural~• Posibilidad de solicitar vado~• Edificio construido en 2008~• Se entrega vacío La estancia principal se encuentra directamente a pie de calle y permite crear una zona comercial, recepción o espacio de atención al público. Desde esta zona, mediante cuatro escalones, se accede a un segundo espacio también exterior y con ventana, que puede destinarse a despacho, zona de trabajo, almacén, área privada o ampliación de la actividad principal. Por sus características y distribución puede resultar adecuado para despacho profesional, oficina, estudio creativo, showroom, comercio, estética, clínica o servicios profesionales, siempre sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes. Precio: 178.000 € ⚠️ Información importante: actualmente el inmueble no dispone de licencia para cambio de uso a vivienda. Algunas imágenes del anuncio son recreaciones mediante inteligencia artificial y muestran posibles propuestas de acondicionamiento. También se incluyen fotografías reales del estado actual del local. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~