Finca Rustique avec Vue sur la Mer

REF: JSCP1239~Une Tour de Pierre et la Mer : Le Refuge le Plus Exclusif de Majorque~Là où l'horizon méditerranéen se fond avec la sérénité de la campagne majorquine. Nous vous présentons une propriété qui redéfinit le concept de luxe rustique. Cette spectaculaire finca de 50 000 m² est un sanctuaire de paix idéalement situé à seulement 8 minutes de la prestigieuse Rafa Nadal Academy et à deux pas des eaux cristallines de Porto Cristo et Cala d'Or. Une Arrivée Imposante~L'accès à la propriété laisse présager la grandeur de ce qui reste à découvrir. Un majestueux portail d'entrée ouvre sur un chemin privé, parfaitement asphalté, qui serpente jusqu'au chalet. L'architecture rend hommage à la tradition de l'île, avec des façades revêtues de pierre naturelle qui s'intègrent organiquement dans le paysage, préservant l'essence du style majorquin le plus authentique. Des Intérieurs Nobles et Confortables~La résidence, répartie sur deux niveaux et précédée de trois élégantes vérandas, se distingue par une réalisation constructive irréprochable et des matériaux de la plus haute qualité : Rez-de-chaussée : Le coeur de la maison abrite un salon à l'ambiance chaleureuse et une salle à manger formelle dominée par une cheminée design. La cuisine principale est dotée de meubles en bois massif TEKA. Ce niveau se complète par trois chambres doubles (toutes avec des armoires encastrées en bois naturel TEKA), deux salles de bains complètes et une buanderie. Le Salon de Verre : Une deuxième cuisine avec espace de rangement est reliée à un joyau architectural : une terrasse vitrée de 70 m². Cet espace, conçu pour le délice des sens, offre une vue panoramique ininterrompue qui invite à la contemplation à toute époque de l'année. Le Sanctuaire Privé : La Suite Master~L'étage supérieur a été entièrement conçu comme un havre d'intimité absolue. Cette Suite Master dispose de son propre salon avec cheminée, d'un bureau privé et d'une chambre de 20 m² avec salle de bains attenante. Le plus extraordinaire est son accès à une terrasse privée de 70 m², un point de vue privilégié depuis lequel on domine le bleu infini de la Méditerranée. Oasis Extérieure et Domaine Productif~La vie extérieure s'articule autour d'une piscine de 50 m², un miroir d'eau qui semble se fondre avec la mer en toile de fond. Le terrain, entièrement clôturé par des murs en pierres sèches, est un éden de biodiversité comprenant un potager privé et une luxuriante variété d'arbres fruitiers : citronniers, orangers et oliviers, tous dotés de systèmes d'irrigation automatique. Détails d'Excellence Technique :~Finitions : Sols en marbre, menuiseries intérieures et extérieures en bois noble massif TEKA avec double vitrage. Confort : Chauffage central par radiateurs dans toute la maison et murs avec isolation thermique haute densité. Intimité : 5 hectares de terrain garantissent une exclusivité totale. Votre vision d'une demeure d'exception à Majorque est à portée de main. Notre agence vous offre un accompagnement complet de bout en bout, garantissant une transaction discrète et professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce paradis terrestre. Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ce prix n'inclut pas la taxe de transfert de propriété correspondante (ITP), dont le taux est de 12 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 %, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié. Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances propres au contribuable.