Rustikale Finca mit Meerblick

REF: JSCP1239~Ein steinerner Wachturm und das Meer: Der exklusivste Rückzugsort Mallorcas~Wo der mediterrane Horizont mit der Gelassenheit der mallorquinischen Landschaft verschmilzt. Wir präsentieren eine Immobilie, die den Begriff des rustikalen Luxus neu definiert. Diese spektakuläre 50.000 m² große Finca ist ein Friedenssanktuar in einer strategisch hervorragenden Lage: nur 8 Minuten von der renommierten Rafa Nadal Academy und einen Steinwurf von den kristallklaren Gewässern von Porto Cristo und Cala d'Or entfernt. Eine imposante Ankunft~Die Zufahrt zur Immobilie lässt bereits die Größe dessen erahnen, was noch zu entdecken ist. Ein majestätisches Eingangstor führt zu einem privaten, tadellos asphaltierten Weg, der sich bis zum Landhaus schlängelt. Die Architektur zollt der Tradition der Insel Tribut: Fassaden, die mit Naturstein verkleidet sind und sich organisch in die Landschaft einfügen, erhalten die Essenz des authentischsten mallorquinischen Stils lebendig. Edle und komfortable Innenräume~Das auf zwei Ebenen verteilte und von drei eleganten Veranden umgebene Anwesen überzeugt durch makellose Bauausführung und Materialien höchster Qualität: Hauptgeschoss: Das Herzstück des Hauses beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer mit einem Designer-Kamin als Mittelpunkt. Die Hauptküche ist mit TEKA-Massivholzmöbeln ausgestattet. Diese Ebene wird durch drei Doppelschlafzimmer (alle mit Einbauschränken aus TEKA-Naturholz), zwei vollständige Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Der Glassalon: Eine zweite Küche mit Stauraum verbindet sich mit einem architektonischen Juwel: einer verglasten Terrasse von 70 m². Dieser Raum, der für den Genuss der Sinne konzipiert wurde, bietet eine ununterbrochene Panoramaaussicht, die zu jeder Jahreszeit zur Kontemplation einlädt. Das private Heiligtum: Die Master Suite~Das Obergeschoss wurde vollständig als Rückzugsort absoluter Privatsphäre konzipiert. Diese Master Suite verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Kamin, ein privates Arbeitszimmer und ein 20 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Besonderste ist der Zugang zu einer privaten 70 m² großen Terrasse, einem privilegierten Aussichtspunkt, von dem aus man das unendliche Blau des Mittelmeers überblickt. Außenoase und produktives Gut~Das Außenleben dreht sich um einen 50 m² großen Pool, einen Wasserspiegel, der mit dem Meer im Hintergrund zu verschmelzen scheint. Das vollständig mit Trockensteinmauern eingezäunte Gelände ist ein Eden der Artenvielfalt mit einem privaten Gemüsegarten und einer üppigen Vielfalt an Obstbäumen: Zitronenbäume, Orangenbäume und Olivenbäume, alle mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet. Details technischer Exzellenz:~Ausstattung: Marmorböden, Innen- und Außentischlerarbeiten aus massivem TEKA-Edelholz mit Doppelverglasung. Komfort: Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus und Wände mit hochdichter Wärmedämmung. Privatsphäre: 5 Hektar Land garantieren absolute Exklusivität. Ihre Vision eines außergewöhnlichen Hauses auf Mallorca ist nur noch einen Schritt von der Verwirklichung entfernt. Unsere Agentur bietet Ihnen umfassende Beratung von Anfang bis Ende und gewährleistet eine diskrete und professionelle Transaktion. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin in diesem irdischen Paradies zu vereinbaren. Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vollständig vom Verkäufer getragen werden. Dieser Preis beinhaltet nicht die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 12 % sowie die Notar- und Registergebühren, die schätzungsweise 2 % betragen und bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind. Die Steuerprozentsätze werden auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und können je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.