APPARTEMENT AVEC TERRASSE À VENDRE

À vendre : un appartement spectaculaire situé rue Joan Burgués Zaforteza — une opportunité unique grâce à sa superficie, sa distribution et sa polyvalence (voir visite 360°).

Le bien se situe au deuxième étage sans ascenseur et dispose d'une surface principale d'environ 115 m², complétée par un niveau supérieur indépendant d'environ 55 m² et deux vastes terrasses représentant ensemble plus de 80 m².

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant l'électricité, la plomberie, les sols et la menuiserie, offrant un espace moderne, lumineux et prêt à habiter.

Au niveau principal, vous trouverez :

• 3 chambres doubles avec placards intégrés

• 1 salle de bain complète + 1 WC séparé

• Grand salon-salle à manger

• Espace supplémentaire idéal comme bibliothèque ou bureau

• Cuisine entièrement neuve, équipée et très lumineuse

L'appartement bénéficie également de la climatisation dans les chambres, de deux cheminées en état de fonctionnement et de panneaux solaires pour l'eau chaude.

L'étage supérieur, avec accès indépendant, propose un second espace de plus de 50 m² comprenant :

• Chambre

• Cuisine

• Salle de bain

• Espace polyvalent

Cette configuration offre de multiples possibilités : location indépendante, logement pour des proches ou encore espace de travail privé.

Le bien est complété par deux terrasses :

• Une impressionnante terrasse d'environ 50 m² orientée sud-ouest

• Une seconde terrasse de plus de 25 m²

Toutes deux offrent un cadre idéal pour profiter du plein air, des réunions en famille ou de moments de détente.

En valeur ajoutée, il est possible de reprendre la location d'une place de parking à proximité, actuellement utilisée par les propriétaires.

Emplacement excellent, avec tous les commerces et services à portée de main, de bonnes liaisons en transports en commun et un accès rapide à la voie périphérique.

Un bien unique par son espace, sa luminosité et son potentiel — idéal aussi bien comme résidence familiale que comme investissement.