Finca Urbanizable en Sant Joan

Finca rústica urbanizable de 14.310 m² en Sant Joan, ubicada en un entorno privilegiado en pleno corazón de Mallorca, donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza son las auténticas protagonistas. Una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un enclave rodeado de paisaje mediterráneo y con fácil acceso a los principales puntos de la isla. Ideal tanto como residencia habitual como para proyecto de segunda residencia. Características urbanísticas: - Edificabilidad máxima: 3%~- Ocupación máxima: 2%~- Altura máxima permitida: 7 metros~- Máximo 2 plantas~- Posibilidad de piscina de hasta 35 m² Una parcela con gran potencial para disfrutar de la auténtica esencia mallorquina en un entorno natural y exclusivo. El precio de venta del inmueble es de 180.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~