Locale commerciale di 345 m² con grande potenziale a Muro.

Alcune immagini di questo annuncio sono state create con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo, mostrando possibili opzioni di utilizzo dello spazio. Non rappresentano lo stato attuale né le attività realmente svolte nell'immobile.

Ampio locale commerciale a Muro di 345 m², ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona con eccellente visibilità e facile accesso, questo immobile si distingue per le sue dimensioni, la distribuzione degli spazi e il potenziale di trasformazione.

Il locale si sviluppa su due livelli:

Piano terra: spazio a pianta aperta di 134,58 m², molto luminoso e adattabile a diversi ambienti, sia per attività commerciale che per un futuro progetto residenziale (VPL). È previsto uno spazio per l'installazione di un bagno.

Piano seminterrato: ampia zona destinata a magazzino e garage, ideale per la logistica, il carico e scarico merci o come spazio di lavoro complementare.

L'immobile dispone di fornitura elettrica, il che consente di avviare immediatamente qualsiasi progetto di ristrutturazione o attività.

Esiste la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenza VPL, aprendo la strada allo sviluppo di una proprietà unica — in stile loft o ampia abitazione — in una zona tranquilla e ben collegata.

Situato a Muro, località nel nord di Maiorca, a soli 10 km dalla Bahía de Alcudia, rinomata per le sue spiagge e l'elevata domanda sia residenziale che turistica. La zona mantiene un'attività costante durante tutto l'anno, rendendola una posizione strategica sia per il business che per gli investimenti.

✨ Un'opportunità unica per sviluppare un progetto su misura in una location con grandi prospettive.

I dati sono stati forniti da terzi e sono considerati corretti dopo verifica catastale, salvo errore involontario. Contattateci ora per organizzare la vostra visita!

Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico della parte venditrice, e non include l'IVA, pari al 10%. Le spese notarili e di registrazione sono stimate indicativamente al 2% del valore della compravendita e dovranno essere corrisposte al momento della firma del relativo atto pubblico.

La percentuale delle imposte è calcolata sul prezzo finale dell'atto pubblico e può variare in funzione di agevolazioni, contributi, età, prezzo di acquisto e altre circostanze dell'acquirente.