Excepcional Finca de 64.000 M² con Bosque Privado, Casa Construida en 2020 con 678 M2 de S.c. Pozo Propio y Luz de Gesa

Una propiedad única en Mallorca que combina privacidad, naturaleza, amplitud y excelentes instalaciones, a solo 4 km de Llucmajor. Magnífica finca de 64.000 m² con bosque privado, y una imponente vivienda construida en 2020, con 678 m2 de superficie construida, diseñada para ofrecer amplitud, confort y una excelente calidad constructiva. ~La casa principal dispone de espectaculares espacios con techos de hasta 6 metros, amplio recibidor, aseo de cortesía, gran salón-comedor con precioso arco arquitectónico y una amplia cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 4 dormitorios, 2 son grandes suites con baño y vestidor. La propiedad ofrece además 2 alojamientos independientes, entre ellos un apartamento completo de aproximadamente 61 m² más una amplia suite con baño y kitchenette con entrada independiente, ideales para invitados, familiares o servicio. ~En Total; 6 grandes habitaciones + 7 baños + 1 aseo EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y AISLAMIENTO~La vivienda fue construida en 2020 y cuenta con un excepcional sistema de aislamiento, además de estar cimentada sobre un amplio sótano. Este espacio funciona además como una importante cámara de aire y elemento adicional de aislamiento de la vivienda. ~El sótano alberga las principales instalaciones técnicas de la propiedad, quedando los diferentes sistemas fácilmente accesibles y visibles, lo que permite realizar labores de mantenimiento o atender cualquier incidencia de forma rápida y precisa. AGUA, LUZ Y AUTOSUFICIENCIA~• Pozo de agua propio~• Luz de GESA ~• Dos grandes aljibes independientes de 25.000 y 35.000 litros ~• Safareig de aproximadamente 50.000 litros ~• Sistema fotovoltaico ~• Excelente sistema de aislamiento ~• Calefacción y agua caliente con depósito de gas, mas 2 termos eléctricos ~• Gran chimenea con sistema de distribución de aire • Preinstalación para aire acondicionado y grandes ventiladores de techo ~• Sistema de osmosis EXTERIORES Y OCIO ~• Piscina de agua salada ~• Gran terraza cubierta ~• Amplias zonas ajardinadas con jardín maduro y riego automático ~• Casita independiente con barbacoa equipada con dos y baño más un segundo baño al otro extremo ~• Espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad y privacidad de la finca ~• Bodega ÁREA ECUESTRE Y APARCAMIENTO ~La finca dispone de zona de cuadras con 3 boxes para caballos y baño completo, además de garaje cerrado para 3 vehículos y parking cubierto adicional para 2 vehículos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA ~Situada a tan solo 4 km de Llucmajor, en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, disfruta de una excelente conexión con la Ma-19, permitiendo llegar cómodamente a Palma y al aeropuerto en aproximadamente 15–30 minutos. ~Las playas y calas del sur de Mallorca se encuentran a poca distancia, tales como; Es Trenc, s'Arenal de Sa Ràpita, Playa de Palma y Cala Blava, mientras que los dos Golf de Son Antem, se encuentra en las proximidades. UNA PROPIEDAD REALMENTE ESPECIAL ~Una finca difícil de encontrar por la combinación de 64.000 m² de terreno, bosque privado, construcción reciente, grandes espacios interiores, piscina, alojamientos independientes, instalaciones propias de agua y energía, zona ecuestre y excelentes comunicaciones. ~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una gran residencia privada en Mallorca, rodeada de naturaleza, pero a pocos minutos de Palma, el aeropuerto, las playas y todos los servicios. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente entre un 8% y un 13%, (en función del precio del inmueble), ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable.