Villa Independiente. Confort, Espacio y Licencia Vacacional

Se presenta una oportunidad excepcional en Can Picafort. Esta propiedad de 165 m² útiles, edificada en 2001, destaca por su estado impecable, su diseño funcional y un entorno de absoluta tranquilidad. Es el refugio ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida en Mallorca.Distribución Inteligente y VersatilidadLa vivienda se caracteriza por su gran luminosidad y una distribución que maximiza la privacidad, ideal para el alquiler turístico:Planta Principal (Casa Principal): Cuenta con 2 habitaciones dobles y 3 baños, cocina y espectacular salón-comedor. Todas las estancias son exteriores y disponen de acceso directo al jardín.Planta Superior: Una zona privada que alberga 1 habitación con baño en suite y salida a una espectacular terraza envolvente con vistas despejadas.Apartamento Independiente: La planta baja incluye un apartamento integrado (pero con opción de independencia) que consta de 1 habitación doble con baño en suite, cocina propia, salón y un baño exterior adicional.El exterior está diseñado para el disfrute del clima mediterráneo:Piscina privada de 17 m² rodeada de un cuidado jardín.Acceso independiente desde todas las estancias de la casa hacia las zonas verdes.Espacios amplios que permiten una personalización total para adaptar la estética a su gusto personal.El Valor Añadido: Licencia VacacionalLo que realmente distingue a esta propiedad es su licencia de alquiler vacacional para 5 plazas. Gracias a la disposición del apartamento independiente, la propiedad permite combinar el uso residencial con la explotación turística de forma cómoda y privada.No deje escapar la oportunidad de visitar este lienzo perfecto en Can Picafort, muy cerca de la playa de muro (votada como una de las mejores del mundo), y cerca del Parque Natural de S'Albufera, lo que aporta un valor ecológico y paisajístico único a la zona.Ya sea como hogar familiar o como activo inmobiliario, esta casa superará todas sus expectativas.Calidad de vida, privacidad y rentabilidad asegurada en un solo lugar. Una propiedad lista para entrar a vivir o para empezar a facturar desde el primer minuto. Llámenos ahora y sea el primero en visitarla.“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.  ~