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Logement à Poli.20parcela 191(cami Alicanti)

Llucmajor, 07620 · 109 m²

Mise aux enchères à partir de
130 800 €

et nous estimons sa valeur entre 290 214 € et 411 508 € ↓

Logement à Poli.20parcela 191(cami Alicanti), Llucmajor

emplacement selon les données publiées au BOE

6 540 €
Dépôt pour enchérir
130 800 €
Expertise officielle
109 m²
Surface estimée
95 940 €
Montant réclamé
Publiée au BOE
17 octobre 2026
Ouverture de l'enchère
À annoncer
Clôture de l'enchère
À annoncer

notre analyse, avec des données réelles du secteur

La mise à prix est 63% en dessous de ce que nous estimons être sa valeur

Valeur de mise aux enchères130 800 €
Valeur de marché estimée350 861 €

Calcul : 109 m² à 3 219 €/m², à partir de 17 biens comparables actuellement en vente dans l'environnement immédiat, corrigés par les prix de vente réellement conclus devant notaire dans le secteur. Il s'agit d'une estimation, pas d'une expertise. Nous partons d'un état de conservation normal, car les biens aux enchères ne peuvent pas être visités : si le bien est rénové il vaudra plus, et s'il est à rénover, moins. Elle ne déduit pas non plus les charges ni l'occupation. Avant de décider quoi que ce soit, vous devez affiner ce chiffre — et nous le faisons gratuitement.

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Toute l'information officielle

L'enchère

IdentifiantSUB-JA-2026-267496
Valeur de mise aux enchères130 800 €
Paliers entre les enchères2 616 €
Dépôt pour participer6 540 €
Organisme gestionnaireSección Civil Ti Palma. Plz.n 9
Voir la fiche officielle sur subastas.boe.es ↗

Le bien

AdressePoli.20parcela 191(cami Alicanti)
CommuneLlucmajor
Réf. cadastrale07031A020001910000EI
Résidence principale du débiteurSí
Situation d'occupationNo consta
Visite possibleNo consta
ChargesVer Certificacion De Cargas
Lire la description cadastrale complète du registre

Finca Registral nº 9376 de Llucmajor: Según consta al Tomo: 5216 Libro: 1059 Folio: 94, aparece inscrita la siguiente finca registral de LLUCMAJOR número 1/ 9376: RÚSTICA.- Pieza de tierra llamada Alicantí, sita en el término de la villa de Llucmajor, de cabida de un cuartón veinticinco destres, o sea, Veintidós áreas veinte centiáreas, cultivo, en la cual se halla edificada una vivienda que tiene una superficie de setenta y dos metros cuadrados; lindante por Norte, tierra de Pedro Salvá; al Nª REF.: 0075 9625010025. Este con la de Clemente Clar; al Sur con camino de tres palmos de destre, y al Oeste con tierra de Miguel Mas y de Ana Salvá.- REFERENCIA CATASTRAL: 07031A020001910000EI.Código registral único nº : 07018000058030. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro

L'équipe d'Amelia

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Nous sommes Amelia, agence immobilière à Palma. Depuis des années, nous achetons aux enchères pour nous-mêmes et pour nos clients, et nous aidons aussi des propriétaires à régler leur situation avant de perdre leur logement pour moins que sa valeur. Nous parler ne coûte rien et ne vous engage à rien.

Pour le propriétaire

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Avant l'adjudication, il peut être possible de négocier avec le créancier ou de vendre au prix du marché — généralement bien au-dessus de la valeur de mise aux enchères — et de sauver la différence. Plus vous agissez tôt, plus la marge est grande. Discrétion totale, sans frais.

Pour les investisseurs

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Avant d'enchérir, il faut examiner le certificat de charges, la situation d'occupation et la valeur réelle du marché. Nous l'analysons avec vous, nous définissons l'enchère maximale et nous vous accompagnons jusqu'à la prise de possession.

Les données de cette fiche proviennent du Portail des enchères de l'Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado et peuvent varier ; consultez toujours la fiche officielle avant de prendre une décision. L'estimation de marché est une évaluation propre à Amelia, fondée sur des ventes réelles du secteur ; elle ne constitue pas une expertise officielle et ne déduit ni les charges ni la situation d'occupation. Amelia n'est pas l'organisme gestionnaire de l'enchère ; pour enchérir, il faut le faire via le portail officiel du BOE.