Encanto Cosmopolita en el Corazón de Santa Catalina

Te presentamos una exclusiva propiedad en planta baja ubicada en el vibrante y cotizado barrio de Santa Catalina, en Palma de Mallorca. Es el hogar ideal para familias internacionales o profesionales que buscan amplitud, confort y el auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la calidez de un hogar acogedor. Santa Catalina es internacionalmente conocida por su atmósfera multicultural, su famoso mercado gastronómico y una sofisticada oferta de restaurantes, cafés y boutiques que le confieren un encanto único. Además, para los entusiastas del bienestar y el deporte, el prestigioso Palma Sport & Tennis Club se encuentra a tan solo unos metros, ofreciendo un oasis perfecto para mantenerse en forma y socializar. La propiedad cuenta con 214 m² construidos, perfectamente distribuidos en un diseño que equilibra comodidad y elegancia. Al entrar, un espacioso hall de recepción te da la bienvenida y nos conduce hacia la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios dobles. Uno de ellos destaca por incorporar un vestidor privado de 10 m², diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad. A continuación, se disponen dos baños completos y un despacho independiente, un espacio idóneo y muy funcional para el teletrabajo (home office) o el estudio. El corazón de la vivienda lo componen dos amplios salones y un comedor lleno de luz natural, ideales para relajarse o recibir invitados. La cocina, completamente equipada y con despensa, conecta fluidamente con las zonas de día y cuenta con un espacio para cenas informales, perfecto para el día a día. Desde aquí se accede a una terraza privada de 16 m², un rincón íntimo y acogedor ideal para disfrutar del excelente clima de Mallorca al aire libre. La propiedad dispone también de una práctica zona de lavandería independiente. Esta vivienda destaca por su carácter y su arquitectura típica mallorquina, con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y una carpintería interior de madera que añade calidez. Para un confort óptimo en cualquier estación del año, cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento (Climalit) que garantizan un aislamiento perfecto, sistema de calefacción por radiadores de agua y aire acondicionado en los salones y la cocina. Una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en una de las zonas más demandadas de Palma. ¡Santa Catalina te espera! El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8,88 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~