Exklusives Anwesen mit privilegiertem Blick auf die Bucht von Palma – Sa Cabaneta, Marratxí

In unschlagbarer Lage erhebt sich dieses beeindruckende Wohnhaus mit 683 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 9.000 m² – eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die von einer majestätischen Wendeltreppe geprägt wird. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Palma. Die vollständig möblierte und ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und ist mit einer geräumigen Speisekammer sowie einer zweiten Außenterrasse verbunden. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss eine großzügige Garage mit Potenzial zur Umwandlung in ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie den Technikraum.

Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit freiem Ausblick vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als zusätzlicher Wohnbereich, Yoga-, Meditations- oder Fitnessraum. Weitere Highlights sind ein Doppelzimmer, das derzeit als Nähwerkstatt genutzt wird, ein weiteres Doppelzimmer mit Ankleidezimmer (umbaubar zu einem eigenständigen Schlafzimmer), zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großzügiges Ankleidezimmer mit der Möglichkeit zur Umnutzung als Schlafzimmer sowie die Hauptsuite mit einem geräumigen Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Die Außenbereiche stehen dem Innenbereich in nichts nach: weitläufige Gartenanlagen, eine große Vielfalt an Obstbäumen sowie die Vorplanung für den Bau eines Safareig zur Bewässerung. All dies in einem privaten, ruhigen Umfeld, bereichert durch die exklusive Höhenlage des Anwesens.

Das Anwesen verfügt über einen Gemeindewasseranschluss und einen privaten Untergrundbrunnnen, eine Ölzentralheizung für das gesamte Haus, Klimaanlage sowie Climalit-Doppelverglasungen an allen Außenfenstern und -türen.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Stille des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu nationalen und internationalen Schulen, Supermärkten und allen weiteren Einrichtungen zu verzichten, die Marratxí zu bieten hat.

Immobilienagentur eingetragen im Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE737817/2024.