Exklusives Baugrundstück in Canyamel mit Meerblick und fertiggestelltem Vorentwurf

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Capdepera zu bauen, genauer gesagt in der prestigeträchtigen Lage von Canyamel. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 94.000 m² und einer Baumöglichkeit von bis zu 280 m² Wohnfläche befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes. Das Grundstück verfügt über einzigartige Eigenschaften, die beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Ein detaillierter Vorentwurf wurde erstellt, und wir verfügen über den entsprechenden Bericht zur städtebaulichen Situation, der die technische Machbarkeit durch einen Architekten bestätigt. Das Projekt wurde noch nicht beim Rathaus eingereicht; die Einreichung und die Erlangung der Baugenehmigung obliegen dem Käufer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause inmitten üppiger Natur und unvergleichlicher Landschaften zu verwirklichen. Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 680.000 Euro und beinhaltet die Maklergebühren sowie die entsprechende Mehrwertsteuer auf diese Leistungen. Dieser Preis schließt die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer von 8 % sowie Notar- und Registerkosten, die schätzungsweise 2 % betragen, nicht ein. Diese Kosten sind bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten. Der Steuerprozentsatz wird auf den endgültigen Beurkundungspreis berechnet und kann je nach Förderungen, Beihilfen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Käufers variieren.