🏡 Exklusive Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum im Herzen von Palma, neben La Rambla und Plaza Mayor

🏡 Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum neben La Rambla – Palma Stadtzentrum Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Immobilie im absoluten Herzen von Palma, nur wenige Schritte von La Rambla, Vía Roma und Plaza Mayor entfernt – eine der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Ein Umfeld, das den Charme des historischen Zentrums mit der Bequemlichkeit verbindet, alle Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsmittel direkt vor der Tür zu haben. Das Objekt befindet sich in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug und besticht durch seine Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie eine funktionale separate Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsbereich – für maximalen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Details wie Marmorböden und Einbauschränken, alles in einer ruhigen Atmosphäre inmitten des Stadtzentrums. Einer der größten Vorteile ist der enthaltene Parkplatz sowie der Abstellraum im selben Gebäude – ein echtes Privileg in dieser Zone, wo Parkmöglichkeiten sehr begrenzt sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet diese Immobilie Großzügigkeit und Komfort und eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Palmas. ✨ Eine einmalige Gelegenheit, im Stadtzentrum mit Platz, Qualität und allem Komfort zu leben. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 'Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, und schließt die Grunderwerbsteuer ITP nicht ein, die 8% bei Kaufpreisen bis zu 400.000 € beträgt, bzw. die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Registerkosten werden schätzungsweise mit ca. 2% des Kaufpreises angegeben und sind bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten. Die Steuerprozentsätze werden auf den endgültigen beurkundeten Kaufpreis berechnet und können je nach Förderungen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.'