Geräumige Wohnung in Son Armadams, Palma de Mallorca – Eine Chance für Familien

Möchten Sie in der Nähe der Schulzone und in einem Viertel wohnen, das mit der Zeit immer attraktiver wird? Wir präsentieren eine geräumige 124 m² große Wohnung in Son Armadams, einem Stadtteil, der für seine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bekannt ist und sich zudem in unmittelbarer Nähe zu den besten Schulen der Inselhauptstadt befindet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer — zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer — sowie zwei vollständige Badezimmer. Ursprünglich war die Wohnung mit 5 Schlafzimmern konzipiert. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen sich problemlos neu aufteilen, was besonders für all jene interessant ist, die das Zuhause an ihren eigenen Lebensstil und Lebensrhythmus anpassen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was ausreichend Spielraum lässt, um gezielt einzugreifen und einen zeitgemäßeren Wohnraum zu schaffen, ohne bei null anfangen zu müssen. Das ist weniger ein Nachteil als vielmehr eine Chance, selbst zu bestimmen, wie Sie dort leben möchten. Son Armadams bewahrt seinen ruhigen Wohncharakter mit etablierten Gebäuden und stillen Straßen, liegt aber nur wenige Minuten von Vierteln wie Santa Catalina oder dem Paseo Marítimo entfernt. Die Lage ermöglicht es, den Alltag zu Fuß zu bewältigen — mit Geschäften, Dienstleistungen und gut angebundenem öffentlichen Nahverkehr in der Nähe. Eine Wohnung mit solider Basis in einem Umfeld, das innerhalb von Palma de Mallorca eine sichere Wahl bleibt. *Der Verkaufspreis (399.000 €) beinhaltet die Maklergebühren, die vom Eigentümer übernommen werden. Nicht enthalten sind Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind: ITP (Grunderwerbsteuer) mit einem effektiven Steuersatz von ca. 8 %–10 % sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1 %–1,5 %). Diese Angaben sind Richtwerte und unterliegen den geltenden Vorschriften sowie den individuellen Umständen des Käufers.