Funktionale Wohnung mit Pool und Parkplatz

Eine charmante und funktionale Wohnung mit 52m², die jeden Winkel optimal für maximalen Wohnkomfort nutzt. Sie befindet sich in der ruhigen Calle Murillo in Llucmajor und ist ideal für alle, die die Küstennähe schätzen. Nur wenige Autominuten entfernt können Sie die wunderschönen Strände und Buchten der Küste von Llucmajor genießen, darunter S'Arenal und Cala Blava. Die Meeresbrise ist zum Greifen nah! Die 52m² sind effizient aufgeteilt und bieten ein gemütliches Doppelzimmer für erholsame Nächte. Ein offen gestalteter Wohnbereich verbindet ein komfortables Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche — ideal für modernes Leben und gesellige Abende — und öffnet sich zu einem Außenbereich, der die Nutzfläche der Wohnung erweitert. Die Wohnung verfügt zudem über einen direkten Zugang zum spektakulären Gemeinschaftspool und zu gepflegten Grünanlagen. Und noch ein praktisches Detail: Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche — die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Außenstellplatz. In der Calle Murillo gelegen, genießen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und haben gleichzeitig alle Einrichtungen von Llucmajor in der Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die Küste. Eine hervorragende Wahl — ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Folgendes suchen: ein pflegeleichtes Zuhause mit gut genutzten m² und direktem Zugang zu Pool und Garten; Strandnähe für den mediterranen Lebensstil; sowie eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial in strategisch günstiger Lage. Lassen Sie sich dieses kleine Schmuckstück mit Pool, Garten und mediterraner Brise vor der Tür nicht entgehen — kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, und enthält nicht die ITP-Grunderwerbsteuer in Höhe von 8% bei Kaufpreisen bis zu 400.000 EUR bzw. die entsprechende MwSt. Notar- und Registrierungsgebühren werden auf ca. 2% des Kaufpreises geschätzt und sind vom Käufer bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde zu entrichten. Die Steuerprozentsätze werden auf den in der öffentlichen Urkunde ausgewiesenen Endpreis berechnet und können je nach Förderprogrammen, Zuschüssen, Alter des Käufers, Kaufpreis und anderen individuellen Umständen variieren. Immobilienbüro eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE730402/2024.