Rustikales Landgut mit Bewohnbarkeitsbescheinigung in Sóller

Sie haben es gefunden! Wenn Ihr Traum darin besteht, ein Zuhause in einem zauberhaften Umfeld wie dem traditionellen Ort Sóller zu genießen, präsentieren wir Ihnen dieses jahrhundertealte Dorfhaus mit Bewohnbarkeitsbescheinigung, das sich über 3 Etagen erstreckt und über 6 Räume verfügt, von denen 2 bisher als Doppelzimmer genutzt wurden — eines davon im Erdgeschoss —, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche, ein externes Werkzeughäuschen, einen Hühnerstall sowie einen prächtigen 2-stöckigen Keller, der an das Haus angebaut ist. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und Sie werden die zahlreichen Möglichkeiten entdecken, die dieser Anbau bieten kann. Im gesamten Haus sind die originalen Holzbalken und hohen Decken erhalten geblieben, die der Immobilie einen einzigartigen und ganz persönlichen Charakter verleihen. Das Grundstück umfasst 3000m² und ist mit den für die Region typischen Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt, die das Haus mit einem wunderbaren Blütenduft erfüllen. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur internen Umgestaltung, da die Wände dies zulassen, was Ihnen große Gestaltungsmöglichkeiten und Verbesserungen eröffnet. Wenn Sie die Ruhe und Schönheit dieser wunderbaren mallorquinischen Tramuntana-Landschaft in Kombination mit allen städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten, zögern Sie nicht, die Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Ihren Besuch! "Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, und schließt nicht die ITP-Grunderwerbsteuer ein, die 8% bei Kaufpreisen bis zu 400.000 € beträgt, bzw. die entsprechende Mehrwertsteuer. Die Notar- und Registerkosten werden schätzungsweise auf ca. 2% des Kaufpreises veranschlagt und sind bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten. Die Steuersätze werden auf der Grundlage des endgültigen Kaufpreises der öffentlichen Urkunde berechnet und können je nach Subventionen, Beihilfen, Alter, Kaufpreis und sonstigen Umständen des Käufers variieren."