CALA GAMBA: Erdgeschoss mit hohen Decken

Erdgeschosswohnung mit hohen Decken in der begehrtesten Lage von Palma, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verfügt derzeit über 3 geräumige Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine Veranda, einen Garten sowie einen großen Abstellraum. Das Objekt zeichnet sich durch sein enormes Renovierungs- und Modernisierungspotenzial aus und ist ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da die Möglichkeit eines Abrisses und des Verkaufs als Baugrundstück besteht, auf dem bis zu drei Wohneinheiten errichtet werden können. Bevorzugte Lage in Strandnähe, mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Palma entfernt. Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 795.000 €, einschließlich der Maklergebühren, die zulasten des Verkäufers gehen. Dieser Preis beinhaltet nicht die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 8 %, sowie keine Notar- oder Grundbuchkosten, die schätzungsweise ca. 2 % betragen und beim Unterzeichnen der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind. Der Steuersatz wird auf den endgültigen Preis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Förderungen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Käufers variieren.