Spektakuläres Landgut in Sencelles

Zum Verkauf steht ein herrliches Landgut, nur 5 Minuten vom Ortskern Sencelles entfernt, mit bequemer Zufahrt und ausgezeichneter Lage, die Ruhe und Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen miteinander verbindet. Das Anwesen verfügt über 282 m² Wohnfläche, 150 m² Kellergarage und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 16.877 m². Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut. Die Immobilie ist aufgeteilt in 5 geräumige Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer sowie eine weitläufige Küche. Zur Ausstattung gehören Solarstrom, Zentralheizung, eine Regenwasserzisterne, Ortswasserversorgung sowie eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Das Landgut bietet großzügige Außenbereiche, die sich ideal für einen Garten, landwirtschaftliche Nutzung, Freizeitbereiche oder einen Pool eignen – alles in vollständiger Privatsphäre und mit freiem Weitblick. Eine perfekte Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft im Herzen Mallorcas. Der Verkaufspreis beträgt 1.350.000 €, einschließlich der Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden. Dieser Preis schließt die anfallende ITP oder Mehrwertsteuer nicht ein, die zwischen 8 % und 13 % liegt, ebenso wenig wie die Notar- und Registerkosten, die schätzungsweise zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises betragen und bei der Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind.~Die Steuersätze werden auf den endgültigen Preis der notariellen Urkunde berechnet und können je nach Förderungen, Beihilfen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Käufers variieren.~