PENTHOUSE ZU VERKAUFEN IN LLUÍS VIVES

Exklusives Penthouse mit 218 m², zwei Terrassen, zwei Stellplätzen und einer privilegierten Lage direkt neben der Schule Luis Vives und nur eine Straße von der Avenidas entfernt. Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilie im neunten Stockwerk eines herrschaftlichen Gebäudes mit 2 Aufzügen, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Es handelt sich um ein ganz besonderes Penthouse mit einer Wohnfläche von 218 m², die funktional aufgeteilt ist und großzügige, nach außen ausgerichtete und lichtdurchflutete Räume bietet. Die Wohnung wird zudem durch eine Dacheinheit im oberen Geschoss geschützt, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie mehr Privatsphäre gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort ein Gefühl von Weite, natürlichem Licht und Komfort. Sie ist darauf ausgelegt, sowohl im Alltag als auch bei Treffen mit Familie oder Freunden genossen zu werden. Raumaufteilung und Innenräume: Die Wohnung verfügt über vier Doppelschlafzimmer sowie ein Einzelzimmer, alle mit Außenausrichtung, einige mit Terrassenzugang und ausgestattet mit Einbauschränken, die eine praktische und ordentliche Aufbewahrungslösung bieten. Diese Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Lernbereich genutzt werden. Es gibt zwei geräumige, klar abgetrennte Wohnbereiche. Einer eignet sich ideal als Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen, der andere ist perfekt als Esszimmer oder zusätzlicher Entspannungsbereich geeignet. Diese doppelte Wohnraumlösung ermöglicht es, Bereiche zu trennen und verschiedene Zonen für unterschiedliche Tageszeiten zu schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei vollständige Badezimmer, eines davon als En-Suite im Hauptschlafzimmer, sowie ein zusätzliches WC, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, was in einem Haushalt mit mehreren Personen großen Komfort bietet. Außenbereiche: Eines der größten Highlights dieses Penthouses sind seine zwei privaten Terrassen - geräumig, sonnig und mit freiem Blick. Ein perfekter Ort zum Frühstücken im Freien, Entspannen mit einem Buch, Sonnenbaden oder zum Genießen eines Abendessens unter freiem Himmel zu jeder Jahreszeit. Diese Terrassen bieten einen Mehrwert, der in der Gegend nur schwer zu finden ist. Ausstattung und Materialien: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Materialien, darunter Marmorböden, die allen Räumen Eleganz und Frische verleihen, massive Holztüren, die Wärme und Charakter hinzufügen, Erdgasheizung (Heizkörper) und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie zwei Aufzüge im Gebäude, die den Zugang beschleunigen und Wartezeiten auch zu Stoßzeiten vermeiden. Komfort und Funktionalität: Im Preis der Wohnung sind zwei private Stellplätze im selben Gebäude mit direktem Aufzugszugang enthalten - ein sehr geschätzter Vorteil in einem Bereich, in dem das Parken begrenzt sein kann. Die Nebenkosten betragen nur 100 €/Monat, eine sehr attraktive Zahl angesichts der Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Gebäudes. Umgebung und Lage: Dieses Penthouse befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Meter vom renommierten Colegio Luis Vives und nur eine Straße von der Avenidas entfernt, was eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Gegend bietet eine große Vielfalt an Dienstleistungen: Apotheken, Gesundheitszentren, Supermärkte, Geschäfte, Parks, Schulen, Cafés und Restaurants. Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist bequem erreichbar, ohne ein Auto benutzen zu müssen. Eine einzigartige Immobilie mit Raum, Licht, Terrassen, Parkplätzen und einer Lage, die schwer zu übertreffen ist. Wenn Sie ein geräumiges, gut gelegenes Zuhause mit allem Komfort suchen, ist dieses Penthouse eine ausgezeichnete Gelegenheit.