Herrliches Penthouse in Andratx mit großer Terrasse, Parkplatz und Abstellraum

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse im charmanten Dorf Andratx. Mit einer Wohnfläche von 96,27 m² ist diese bezugsfertige Immobilie nach Südosten ausgerichtet und garantiert den ganzen Tag über eine optimale Lichtdurchflutung. Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Doppelzimmer und zwei vollständige Bäder, eines davon en Suite, für maximalen Komfort. Das Raumgefühl wird vor allem durch das größte Zimmer geprägt: den offenen Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche. Ein idealer Ort für gesellige Runden mit Freunden oder der Familie zu jeder Jahreszeit – dank des natürlichen Lichts, das durch die großen Fenster einfällt, der zentralen Klimaanlage (Heizung und Kühlung) mit Kanalführung, den Aluminiumfenstern mit Climalit-Doppelverglasung sowie den Rollläden. Von diesem großzügigen Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon von 6,27 m², der sich perfekt zum Frühstücken oder Entspannen im Freien eignet, während man den Ausblick ins Tal genießt. Von dort führt eine Wendeltreppe hinauf zu einem der größten Highlights dieses Penthouses: der spektakulären Privatterrasse mit 50,67 m², ideal um das angenehme Mittelmeerklima zu genießen und den Panoramablick auf das Dorf, den Hafen und die Berge zu bewundern. In diesem malerischen Winkel im Südwesten Mallorcas, in einem der Täler der Serra de Tramuntana gelegen, können Sie sowohl die wunderbar ruhige mediterrane Atmosphäre des Dorfes als auch den wöchentlichen Mittwochsmarkt am Morgen genießen, auf der schönen Plaza de España und in den Fußgängerzonen etwas trinken oder in gemütlichen Restaurants speisen, eine Vorstellung im Gemeindetheater besuchen, das Castillo de Son Mas mit dem Rathaus besichtigen, durch die Altstadt schlendern und die Kirche Santa María de Andratx kennenlernen, einkaufen gehen oder den Puerto de Andratx aufsuchen, der nur 5 km entfernt liegt und vielfältige Wassersportaktivitäten bietet. Wer zeitgenössische Kunst liebt, findet wenige Minuten entfernt im Bereich Sa Coma das Andratx Cultural Centre (CCA). Wer lieber am Strand badet, kann in Richtung Palma zum wunderschönen Strand von Camp de Mar oder zu den Stränden von Peguera fahren, oder in Richtung La Dragonera zum charmanten Strand von Sant Elm. Ob Sie investieren und vermieten, ein Feriendomizil oder ein Zuhause für Ihre Familie suchen – verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kommen Sie zur Besichtigung. Rufen Sie uns jetzt an. Neu: Möglichkeit des Erwerbs im Rahmen eines Mietkaufmodells (Konditionen auf Anfrage). Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vollständig vom Verkäufer getragen werden. Nicht im Preis enthalten sind die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) (*Bis 400.000 € → 8% - Von 400.000,01 € bis 600.000 € → 9% - Von 600.000,01 € bis 1.000.000 € → 10% - Von 1.000.000,01 € bis 2.000.000 € → 12% - Ab 2.000.000 € → 13%*) sowie Notar- und Registergebühren, die schätzungsweise ca. 2% betragen und beim Unterzeichnen der notariellen Urkunde zu entrichten sind. Die Steuerprozentsätze werden auf den im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Endpreis berechnet und können je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Käufers variieren.